Maison en bois 1,5 étages avec surface au sol de 8x5m - Quel est le prix ?

Exact, il y a un plan et il indique environ 63 m² avec [OG] (après déduction des pentes), en quelque sorte.

Nous attendons une offre en ce moment et voulions déjà être informés ici...

Est-ce que c’est maintenant répréhensible ??

Je reste à 200k

Est-ce que c’est répréhensible maintenant ??

Non, ce n’est pas le cas. Mais personne ne pourra te donner un prix précis ici, car tu n’as pas fourni d’informations concrètes sur

a) plan
b) région
c) équipement
d) terrain
e) EL prévue

De plus, ton projet de construction n’est pas vraiment ordinaire.

Pour une maison individuelle/demi-maison mitoyenne, on compte environ 2.100 EUR/m² de surface habitable + frais annexes de construction + garage + aménagements extérieurs. Cette formule ne peut pas s’appliquer à ton cas.

Comment pourrions-nous t’aider si nous te lancions des chiffres au hasard maintenant ?

D’accord, merci d’avance à vous; j’ai ici d’autres données/détails :

Note préalable : il s’agit d’une maison de week-end. Elle n’est pas soumise aux exigences de la réglementation sur l’économie d’énergie, mais elle doit néanmoins être globalement bien isolée et construite avec une très bonne qualité (on ne sait pas ce que l’avenir réserve…)

- Plan rez-de-chaussée : conception ouverte avec salle de bain séparée, le reste ouvert.
- Plan étage : 2 chambres fermées + 1 petit WC
- Dalle de sol
- Environ 8x5 m surface au sol (rdc env. 40 m², étage : env. 23 m² net après déduction des pentes de toit)
- Toit en pignon à 30 degrés. Murs latéraux de 4 mètres de haut.
- Béton ou brique en terre cuite (de préférence plate)
- Ossature bois (murs d’environ 18 cm d’épaisseur, isolation en laine de roche => pas soumis aux exigences de la réglementation sur l’économie d’énergie)
- Façade : lamelles losange en mélèze ou similaire.
- Fenêtres en plastique (1 grande porte-fenêtre de terrasse + 1 porte d’entrée)
- Chauffage : poêle à pellets au centre de la pièce (chauffage antigel en cas d’absence, nous prendrons des radiateurs IR d’occasion)
- Eau chaude : chauffe-eau instantané
- Cloisons intérieures en plaque de plâtre
- Toutes les arrivées d’eau, connexions au réseau d’égout public ainsi que les connexions internet sont présentes
- 1 salle de bain avec lavabo + WC + douche + place pour lave-linge/sèche-linge,
- 1 WC à l’étage avec petit lavabo et WC

Je souhaiterais de préférence une idée de prix clé en main. Le tout sera construit dans l’est de la Bavière, sur un terrain de 220 m².

(Je suis bien sûr reconnaissant pour tout conseil de votre part si jamais mes demandes d’équipement sont complètement à côté de la plaque…)

Cordialement

Quand il s'agit du prix, ce genre de chose est parfait pour beaucoup de travail personnel. Prends simplement 2-3 devis, n'importe quel charpentier assez grand peut te construire la petite maison. On peut difficilement estimer ça, je dirais entre 140 000 et 170 000 €.

nous avions quelque chose de ce genre pendant environ 25 ans,
séjour/salle à manger/cuisine ouverte, salle de douche, 2 chambres, mezzanine pour dormir.
mets le plan prévu. Nous avions une maison à colombages avec des poutres de 8x8 cm, poutres de toit de 25x8 cm, briques adaptées, mélèze à l’extérieur et panneaux de pin à l’intérieur. Il faut déduire l’épaisseur des murs de la surface au sol pour calculer la surface habitable.
prix à partir de 20 000 €, sans plafond, selon le travail personnel et l’équipement