Plan type de maison, pignon situé sur le côté court

Hehe, la blague était bonne. Vous avez ici un plan d’aménagement récemment développé dans un nouveau quartier résidentiel. Il est valable.

Oui - je pense aussi que c’est extrêmement improbable. Nous allons faire une consultation de construction avec le service d'urbanisme (c'est proposé ici). Cela sera utile à bien des égards, je pense.

Quel terrain à l’Est ? Tu attends un peu trop d’un utilisateur ici si tu arrives soudain avec des options dont on n’a jamais parlé dans le fil de départ.

J’espère qu’il n’y aura pas un troisième fil ?!!
Tu peux aussi continuer à utiliser ce fil après une pause.

Je comprends la confusion. Et non : il n’y a que deux fils – et je continuerai ces fils ici, en temps voulu et selon le terrain.

Il faut simplement peser l’importance de l’espace souterrain. Une largeur de 9,50 pour la maison et un terrain plus large me paraît très attrayante.

Oh oui. Le grand terrain est bien plus attractif – et à l’ouest, il n’y aura pas de construction en vis-à-vis. La disponibilité n’était pas claire au moment de l’autre fil, mais maintenant c’est concret. Malheureusement, c’est aussi plus cher.

Exact. 3000€/m², vous n’y couperez pas de toute façon. Tout le reste est interchangeable et pas vraiment nécessaire à savoir.

Oui. Nous calculons maintenant même avec 3500 – nos conversations précédentes ont cependant été utiles à cet égard.

Occupe-toi du terrain, fais un croquis, demande ici si besoin. Alors tu y verras plus clair.

Point pris. Nous le ferons.

... tu as mal cité .. ce sont en fait toutes des citations de .

... tu as mal cité .. ce sont en fait toutes des citations de .

Oups - désolé, & . En effet - j'avais copié l'en-tête de source incorrect dans la citation imbriquée.

Nous cherchons une maison type avec pignon sur le côté court, d’un étage et demi, pour une inspiration de plan, mais nous ne trouvons pas en ligne. Quelqu’un connaît-il des exemples ? [ / ] En principe, comme je l’ai dit, ma question initiale était : Existe-t-il des maisons types/maisons promotionnelles pour un tel terrain / avec ces contraintes.

Des exemples ont déjà été cités dans le premier fil et je ne vois pour l’instant pas quelle réponse que j’y ai donnée ne serait pas aussi valable ici en substance. Non, il n’y a pas de maisons promotionnelles dans le genre « maison en rangée / jumelée ». Et oui, il existe beaucoup de maisons types pour cela (les sources, alias « suspects habituels », je les avais déjà mentionnées si je me souviens bien). Il s’agit maintenant d’une emprise au sol de 9,5 x 13 m, avec par ailleurs les mêmes conditions que pour l’emprise de 7 x 12 m. Ainsi, aux meilleures conditions, les restrictions précédentes sont partiellement assouplies ou tombées.

Un exemple (parmi tant d’autres) serait : Gruber Holzhaus, maison Clever, taille L. (Il s’agit seulement du plan et du type – pas du maître d’œuvre).
Un tel plan avec trois chambres d’enfants sur le côté longitudinal, avec le pignon tourné d’environ 90°, même hauteur de rampant et même pente de toit, serait-il réalisable ? Le changement d’orientation du pignon ne supprimerait-il pas les avantages (supposés) de coûts d’une maison type ?

Le Clever L avec des dimensions de 9 x 12,6 m rentre parfaitement dans le cadre d’une surface bâtie de 9,5 x 13 m. Son mur bas (Kniestock) est en quelque sorte de hauteur de pièce au 1er étage avec une inclinaison de toit de 0° (plafond de l’étage), ce qui le rend une maison à deux étages. L’emplacement de l’escalier convient pour une maison en rangée, l’escalier se trouve dans le tiers central de la profondeur de la maison. À la sortie, la hauteur sous plafond doit être correcte malgré un mur bas « plus bas que de hauteur de pièce ». Cela peut devenir juste pour les chambres, enfants 1 et 3, et certainement pour la douche, si l’on voulait prendre ce plan comme source d’inspiration. Les avantages de coûts d’une « maison type mais pas de son fournisseur » dans cette configuration sont forcément nuls.

Point taken. Machen wir.

Et laisse aussi ta femme planifier - la plupart du temps, les personnes qui posent des questions ici sont plutôt rationnelles, tandis que la partie créative du couple s’appuie trop souvent dessus sans savoir quelles compétences sommeillent en elles.