Maison bifamiliale - Deux parties, deux prêts de financement ?

Peu de remboursement et peu d’apport personnel pour le prêt actuel. Les intérêts peuvent ensuite être déduits comme charges lors de la location.

Il se pourrait même qu’un épargne-logement indépendant du financement ait du sens.
Si la construction de la maison ne se fait pas et que vous continuez à y vivre, tu rembourseras le prêt au bout de 10 ans avec l’épargne-logement.
Si la construction de la maison a lieu, tu utilises l’épargne-logement pour réduire la valeur hypothécaire et vous aurez déjà sécurisé un taux d’intérêt avantageux.

Je dois avouer que je n’y connais rien aux Bausparverträge, car j’ai toujours entendu dire que c’était une construction des représentants pour qu’ils puissent toucher une commission aussi élevée que possible, et en plus, les coûts seraient relativement élevés. Je dois peut-être me renseigner à nouveau à ce sujet.

Le prêt logement c'est impossible. Les frais de dossier sont déjà complètement inutiles. Le taux d'intérêt créditeur est bien inférieur au taux d'intérêt bancaire du prêt. Le taux d'intérêt du prêt est bien supérieur au taux d'intérêt bancaire.
les frais de dossier peuvent être déduits en cas de location. Si le prêt n'est pas remboursé mais épargné sur le contrat d'épargne logement, on peut déduire davantage. Si on y habite soi-même ensuite, ou que l'on est à la retraite, on a déjà des taux fixes avec le contrat d'épargne logement pour dans 10 ou 15 ans avec possibilité de remboursement anticipé illimitée