Prix forfaitaire clé en main pendant la période Corona ou augmentation des coûts ?

Je ne sais pas si nous vivons sur une île des bienheureux - mais à la fois notre charpentier (grande entreprise) ainsi que nos menuisiers et fabricants de fenêtres (petites entreprises moyennes) ont assuré sur demande qu'ils ne s'attendent pas à des augmentations de prix en dehors des fluctuations habituelles jusqu'à présent. Il y a quelques jours, un reportage à ce sujet est également passé à la radio, où les porte-parole des métiers du bois envisagent aussi que les turbulences actuelles se calmeront au cours de l'année. Il semble y avoir beaucoup de panique sur le marché. Et certains semblent vouloir en tirer profit.

Je ne sais pas si nous vivons sur une île aux bienheureux - mais à la fois notre charpentier (grande entreprise) ainsi que nos menuisiers et fabricants de fenêtres (petites entreprises moyennes) ont assuré sur demande qu'ils ne prévoient pas de hausses de prix en dehors des variations habituelles jusqu'à présent. Il y a quelques jours, un reportage à la radio dans lequel les porte-parole des métiers du travail du bois supposaient également que les turbulences actuelles se calmeraient au cours de l’année. Il semble y avoir beaucoup de panique sur le marché. Et certains semblent vouloir en tirer profit.

L’espoir fait vivre :D Je pense que beaucoup de maîtres d'œuvre comptent d’abord sur une augmentation. Si elle est plus faible que prévu, il y a simplement plus de bénéfices. Si les matériaux sont effectivement beaucoup plus chers dans un an, le calcul sera à nouveau correct. Ce sont les clients qui supportent donc les coûts.

En fin de compte, ce qui compte, c’est ce qui est écrit dans le contrat.

Dans la Mainpost, il y a un article sur le sujet. Rhöner Zimmerer schlagen Alarm du 16.4.

À ce stade, je ne peux que rire ou plutôt pleurer. Apparemment, tu ne connais pas mon histoire de construction. Un contrat, ce n’est que du papier. Que veux-tu faire si le contractant général / contractant de bâtiment ne le respecte pas ? Poursuivre en justice ??? Alors ta maison ne sera toujours pas finie dans 5 ans et ton argent sera aux avocats et au tribunal.

Je les connais trop bien. J’ai même tout lu :) À cause de ce genre d’histoires, j’ai :
a) une assurance protection juridique pour maître d’ouvrage
b) un accompagnateur de chantier externe
souscrit/engagé :-)

En plus, j’ai choisi précisément l’entreprise de construction (j’ai été chez 10 entreprises et tout lu/écouté attentivement). L’association qui fournit l’accompagnateur externe m’a accueilli avec ces mots : « Félicitations pour avoir choisi la meilleure entreprise de construction à Berlin/Brandenburg » :-) Et oui, il peut toujours y avoir des problèmes et c’est pourquoi je resterai vigilant/prudent.

Mais on ne doit pas toujours déduire tes expériences pour toutes les autres. Sinon, personne ne construirait ici.

Pour faire court, à mon avis, il faut d’abord se référer au contrat puis, si ça ne marche vraiment pas, trouver un compromis et partager les coûts.

L'espoir fait vivre :D Je pense que beaucoup de maîtres d'œuvre s'attendent d'abord à une augmentation. Si celle-ci est plus faible que prévu, il y a simplement plus de bénéfices. Si les matériaux sont effectivement beaucoup plus chers dans un an, le calcul est alors à nouveau correct. Ce sont les clients qui supportent les coûts.

J'ai parlé avec le directeur général de l'entreprise de construction à ce sujet. _Il dit que les prix qu'il a convenus sont également fixes, car il les garantit ensuite via les fournisseurs habituels.

Je ne sais pas si nous vivons sur une île heureuse - mais à la fois notre charpentier (grande entreprise) ainsi que nos menuisiers et fabricants de fenêtres (petites entreprises moyennes) ont assuré sur demande qu'ils n'attendent pour l'instant aucune augmentation des prix en dehors des fluctuations habituelles.

Nous réalisons actuellement une évaluation des risques auprès de nos clients (promoteurs immobiliers/développeurs de projets) en ce qui concerne une augmentation significative à court terme des coûts de construction. Tout le monde s'attend donc à une hausse des coûts de construction dans l'ensemble. Les prochains mois seront donc passionnants.