Conseils pour une maison individuelle construite en 1976

Oui, et c’est pourquoi je dois peut-être être honnête avec moi-même et admettre que le sujet de la maison n’est peut-être pas fait pour moi. La maison est d’ailleurs disponible pour 215 000 [inkl. Grunderwerbsteuer, Notar und Makler].

Donc, tu peux faire all incl. 265 000 actuellement. Ainsi, une nouvelle construction n'est plus réalisable dans la taille que tu vises. En tout cas, pas en dehors de [Ostvorpommerns]. Cherche quelque chose avec un bail emphytéotique, où il reste encore 50 ans. Karsten

Karsten, c’est ça. Mes parents ont remplacé le verre de leurs portes coulissantes panoramiques en acajou (année de construction 1978), mais seulement par un double vitrage. De meilleures performances, abordables et efficaces. Mais c’est seulement parce que les 15 m² près du canapé étaient un peu venteux. Les autres fenêtres sont restées telles quelles.


Malheureusement, c’est aussi vrai qu’une construction neuve en vacances réclame sans cesse que le jardin soit toujours bien entretenu. Sans parler des économies des premières années grâce au travail personnel : première année construction de la terrasse, carport et abri, deuxième année meilleure organisation des parterres et quelques plantations plus soignées qu’après l’emménagement.
Troisième année la deuxième terrasse au fond du terrain, composteur, potager. Quatrième année c’est au tour des habitats pour petits enfants et des équipements de jeu. Chaque automne taille des arbres et haies, chaque printemps fertilisation et nettoyage de toutes choses.
Si tu ne te retrouves pas là-dedans, il vaut mieux regarder du côté des copropriétés... :)

D'accord. Merci encore pour vos évaluations. Je pense que je vais plutôt réfléchir de nouveau au [Budget] et à la [Urlaubsplanung].

Fais une visite avec un expert. Peut-être dira-t-il aussi que la substance est excellente, etc. Mais un vieil immeuble comporte des risques. Il faut vraiment l'aimer, surtout avec un budget limité.

Mais un immeuble ancien comporte des risques.

Eh bien, je ne qualifierais pas un bâtiment existant de 1976 de "immeuble ancien". L'ère Schmidt était bien après la Seconde Guerre mondiale. Et quand je vois ce qui est actuellement utilisé - parce que politiquement voulu, et ne doit pas être considéré comme des déchets - je dirais : l’amiante, le formaldéhyde & co ont trouvé des "successeurs dignes". Il n’y a pas d’années de construction totalement sans problème.