Conseils pour une maison individuelle construite en 1976

Dix ans de tranquillité ? Oh, avec 83€/mois et ce budget serré, ça va être difficile. Personnellement, je préférerais grappiller un peu du côté de la cuisine. C’est moins cher que 10 000€.

Ensuite :
Déshabiller soi-même les salles de bains et redresser avec des plaques de placoplâtre. Carreler uniquement dans les vraies zones humides, sinon tapisser. Faire contrôler les canalisations d’eau. Et refaire celles qui sont "moyennes". Pareil pour les eaux usées, bien que ça soit probablement encore OK.
Puis, après accord, ne faire réaliser que la plomberie brute. Acheter les équipements en magasin de bricolage et installer soi-même. Exception possible : baignoire/douche.
Se procurer les carreaux soi-même en outlet ou autre après accord.

Faire contrôler l’électricité. Éventuellement, s’il s’agit d’un câble à 3 conducteurs, on peut avec peu d’efforts séparer les pièces sur le plan des fusibles. La présence d’un disjoncteur différentiel signale une rénovation partielle.
Après accord, l’élargir. Plus de prises, etc. Creuser les rainures et poser les boîtiers, on peut faire soi-même. Le reste par un professionnel ! Les électriciens acceptent le travail personnel.

Faire entretenir le chauffage et vérifier (faire vérifier) que les radiateurs sont en bon état. Les tuyaux posent souvent peu de problème.

Fenêtres : faire appel à un menuisier. Si les cadres vont bien, on peut simplement faire poser de nouveaux vitrages de protection thermique. Beaucoup moins cher que des fenêtres neuves et quasiment aussi fonctionnel.

Faire soi-même les plafonds sous pente. Max. 2000€ et le sujet est réglé.

Isolation par soufflage si il reste de l’argent.

Je tire déjà ma réponse de la question posée. Le TE n'a pas consulté un spécialiste, il dit dans l'ouverture que le budget est limité (admettons-le, comme pour la plupart) et souhaite seulement faire ce qu'on voit.
Et comme beaucoup vient encore de l'année de construction, il faut/devrait faire faire certaines choses en même temps.

C'était une supposition basée sur mon expérience, qui a été confirmée.
C'est encore possible. Mais pas de manière exhaustive, plutôt limitée.

Faisons au mieux.

Ça semble être un plan.

Le professionnel devrait intervenir. Il peut aussi aider à la fixation du prix.
Je me renseignerais également pour savoir si le changement de propriétaire entraîne éventuellement des obligations de rénovation. On n'y échapperait pas.

Et habitue-toi à l’idée de porter plus souvent à l’avenir la combinaison de travail et de te salir, éventuellement pendant des vacances entières. C’est ce qui coûte le moins cher.

... en ce qui concerne toutefois le savoir-faire manuel, et à ce propos je partage ton soupçon que le demandeur ne pourrait pas être un client Goldcard Hornbach ;-)

De manière générale, il faut compenser le manque d’argent par un excès de talent manuel. Toutes les unions ne sont pas résistantes à une rénovation permanente.

Fenêtres : faire appel à un menuisier. Si les cadres sont en bon état, on peut faire poser de nouveaux vitrages isolants. C’est nettement moins cher que des fenêtres entièrement nouvelles et presque aussi fonctionnel.

Les cadres et ferrures ne sont constructivement pas une partie négligeable, et avec les joints (dans le cas de cadres déformés, les joints non poreux servent donc moins) ils participent aussi à l’isolation thermique.

De plus, le triple vitrage n’est pas seulement plus épais, il pèse aussi plus - c’est le cadre et ses ferrures qui doivent le supporter. La baguette pour l’épaisseur supplémentaire ne suffit pas. Néanmoins, je te donne globalement raison, car la surface vitrée est plus importante pour la transmission thermique que le profilé du cadre (et là, le bois a aussi de bonnes valeurs).

si le changement de propriétaire entraîne éventuellement des obligations de rénovation.

... peut malheureusement être la question principale, si le budget est suffisant.

Le système de baguette et de vitrification, nous l'avons appliqué dans un bâtiment de service avec des fenêtres en acajou de 1979 et des ferrures Roto de la même année. Près de 16 pour un très grand objet avec plus de vingt fenêtres, en plus de nouveaux joints d'étanchéité Teroson, cela a beaucoup apporté. Mais les fenêtres sont aussi vraiment bonnes, traitées tous les trois ans avec Owatrol, pas une seule tache noire. Un bon acajou de forêt pluviale dense, à croissance lente. Karsten