Conseils pour une maison individuelle construite en 1976

Je viens de commencer un projet. Maison de 178 m², tout neuf, année de construction 1967. Fenêtres, conduites, tuyaux, nouveaux carrelages, sols, cloisons sèches différentes, etc....300 000.

Je viens de commencer un projet. Maison de 178 m², tout est neuf, année de construction 1967. Fenêtres, câbles, tuyaux, nouveaux carrelages, sols, cloisons sèches différentes, etc.... 300 000.

Ne lui fais pas peur [emoji23] Il peut encore poser le stratifié lui-même. Il y a des corps de métier où le matériel ne coûte presque rien. Mais c’est du travail. Et le travail coûte.

Il revient à un conseiller en énergie de dire si des rénovations énergétiques sont nécessaires (Eigentümerwechsel bzw. Verlust von Bestandsschutz), combien cela coûtera et si cela sera probablement rentable. Il peut également te renseigner sur les aides financières.

En 1979, on ne se souciait pas encore de l'écologie. Et garder, c'est toujours mieux que jeter et refaire.

Exactement, c'est ce que je voulais dire.

Même si j'aime bien parfois me promener en bleu de travail, je préfère sans,

Je connaissais le ménage nu, mais pas encore la construction ou la rénovation à nu *LOL* SCNR

Ah, et peut-être encore la question de combien je peux économiser par mois sur les coûts annexes ou énergétiques ?

Personnellement, je serais prudent avec toutes les rénovations énergétiques qu'on peut envisager à titre personnel. "Écologique" et "économique" peuvent être très différents, et "économiser de l'énergie" n'est généralement pas un investissement très rentable. C'est plutôt une question de conviction que d'un profit financier. Ou alors c'est "exigé", et dans ce cas, comme dirait Madame la Chancelière, "sans alternative" ;-)

Je ne comprends pas pourquoi tout le monde crie après les fenêtres triple vitrage. Notre maison Kfw70 (presque 55) n’a que du double vitrage.
En ce sens : si le bois est de bonne qualité et que les joints tiennent (mettre un morceau de papier dans la fenêtre et fermer. On ne doit pas pouvoir tirer le papier), on peut encore bien vivre avec ces fenêtres.
Dans une vieille maison, une cuisine improvisée convient toujours bien. Cela économise.
Cependant : une maison de construction 76 et peu d’argent signifie : bricoler soi-même comme hobby, beaucoup faire soi-même, éventuellement peu à peu, aussi ou surtout pendant les vacances. Car : il y aura toujours quelque chose. Même si ce n’est que la martre qui court encore une fois dans le grenier.
De plus : en 1976, on construisait encore avec de l’amiante. En ce sens, je visiterais une telle maison avec un expert. Il peut aussi te dire combien ceci ou cela peut coûter.

Yvonne, tu as tout à fait raison. Pour de bonnes fenêtres en bois, le remplacement du vitrage par un triple vitrage est relativement abordable, mais ce n’est pas une obligation. Je considère plutôt les canalisations d’eau comme une nécessité. Et de nouveaux joints pour les fenêtres seraient une broutille.
Concernant le TE. S’il y a des travaux de carrelage, si les sols doivent être refaits, et que tu laisses tout faire, cela deviendra cher. Alors les 50 ne suffiront jamais. Ce ne sera peut-être pas les 300 d’un projet public de rénovation. Mais quand on n’a pas d’expérience, sans architecte ni ingénieur, la planification est difficile. Il faut alors des artisans en qui tu peux avoir confiance. Merci de réfléchir avec un spécialiste pour savoir si c’est ton affaire ou si tu n’es pas la bonne personne pour cela. Karsten