असल में अभी भी 2 साल क्यों इंतजार करना? अगर ज़मीन है तो जितनी जल्दी हो सके शुरू करना चाहिए...
क्या "किसी को" ज़मीन खरीदने के बाद जितनी जल्दी हो सके निर्माण शुरू "करना चाहिए", मेरी राय में ऐसा सामान्य तौर पर नहीं कहा जा सकता। इंतजार करने में क्या बुराई है? खासकर जब जमीन मौजूद हो और (शायद) खुद की पूंजी से खरीदी गई हो या गिफ्ट की गई हो। ज़मीन खराब नहीं होती। चाहे वह अभी 2 साल और पड़े रहे या नहीं, इससे कोई नुकसान नहीं होता। बशर्ते कि जमीन पर किसी निर्धारित समय में निर्माण का बाध्यता न हो।
हमने भी अपनी जमीन दिसंबर 2014 में खरीदी थी, यानी निर्माण शुरू होने से 2 साल 3 महीने पहले। हमारे लिए यह बिल्कुल सही था, तब हमें पता था कि कुछ वर्षों में जरूर निर्माण करना है, लेकिन वह सही समय नहीं था, कई कारणों से। हमारे इच्छित निर्माण क्षेत्र की ज़मीनें 2014 के अंत में ही बिक चुकी थीं और वह शायद लगभग 10 साल के लिए आखिरी नया निर्माण क्षेत्र थी (एक छोटा शहर)। इसलिए विकल्प था: अब खरीदो या बाद में हमारे इच्छित स्थान पर घर नहीं बना पाए। इसलिए हमने खरीद लिया। इसके लिए हमारे पास खुद की पूंजी थी। हमने जमीन को 2 साल तक बिना उपयोग के रखा। उससे उसे कोई नुकसान नहीं हुआ, और हमें भी नहीं। उलटा, आस-पास के पड़ोसी पहले ही हमारे से पहले निर्माण कर चुके थे, जिससे हम उसके अनुसार अपने घर का डिजाइन कर सके, जैसे कि उनके गैराज की ओर बड़े फ्लोर-टू-सीलिंग खिड़कियाँ नहीं बनाना आदि... मैं इसे हमेशा फिर से इसी तरह करूंगा।
अगर निर्माण फिर भी नहीं हो पाया, तो ज़रूरत पड़ने पर जमीन बेच भी सकते हैं। हमारे मामले में जमीन बहुत सस्ती थी (जैसा कहा, छोटा स्थान), इसलिए अगर जरूरत पड़ी तो ज्यादा पैसा "बर्बाद" नहीं होता (जैसे संपत्ति कर, नोटरी शुल्क आदि)। ज़मीनों का आम तौर पर अच्छा मूल्य संरक्षण होता है, जिससे बिना बड़े नुकसान के इससे बाहर आना संभव हो सकता है।
