Lückenfüller
26.04.2017 13:09:52
- #1
Nous sommes déjà en pourparlers depuis un certain temps avec la ville pour acheter un terrain.
Concernant la situation : Le terrain est adjoint à un bâtiment (côté ouest), la rue à circulation apaisée se trouve au nord, à l’est et au sud le terrain se prolonge sur une prairie (qui doit être conservée selon le plan d’aménagement). Selon le plan d’aménagement, des "haies doubles au minimum (plants d’arbres de 150/200 cm de haut, espacement de 1 mètre) doivent être plantées et maintenues de façon permanente à la fois à l’est et au sud entre notre terrain et la prairie."
La situation : Le service municipal des espaces verts a déjà pris des mesures avant notre achat et a planté 5 (!) rangées de chaque côté. Dans chaque rangée, des plants d’arbres de 2 mètres (hêtre, noisetier, ...) alternent avec des buissons épineux (mûrier ?). La première rangée est déjà à 20 cm de notre terrain, il est donc à prévoir que certains troncs commenceront précisément à la limite. Sans parler de l’assombrissement important du terrain ainsi que des chutes massives de feuilles à l’automne.
Les questions :
1. Normalement, les distances par rapport aux terrains voisins sont strictement réglementées et seraient ici définitivement non respectées. Cela s’applique-t-il aussi si c’est une zone municipale ?
2. Est-ce que la règle du "acheté vu" s’applique ici, puisque nous achetons le terrain après la plantation ?
3. La hauteur indiquée dans le plan d’aménagement est largement dépassée en très peu de temps (hauteur des arbres). S’agit-il ici seulement de hauteurs minimales ?
4. Avez-vous d’autres conseils pour la suite ? Les mûriers vont effectivement bien se développer. Le terrassier a déjà dit qu’il devra probablement écraser quelques haies.
Concernant la situation : Le terrain est adjoint à un bâtiment (côté ouest), la rue à circulation apaisée se trouve au nord, à l’est et au sud le terrain se prolonge sur une prairie (qui doit être conservée selon le plan d’aménagement). Selon le plan d’aménagement, des "haies doubles au minimum (plants d’arbres de 150/200 cm de haut, espacement de 1 mètre) doivent être plantées et maintenues de façon permanente à la fois à l’est et au sud entre notre terrain et la prairie."
La situation : Le service municipal des espaces verts a déjà pris des mesures avant notre achat et a planté 5 (!) rangées de chaque côté. Dans chaque rangée, des plants d’arbres de 2 mètres (hêtre, noisetier, ...) alternent avec des buissons épineux (mûrier ?). La première rangée est déjà à 20 cm de notre terrain, il est donc à prévoir que certains troncs commenceront précisément à la limite. Sans parler de l’assombrissement important du terrain ainsi que des chutes massives de feuilles à l’automne.
Les questions :
1. Normalement, les distances par rapport aux terrains voisins sont strictement réglementées et seraient ici définitivement non respectées. Cela s’applique-t-il aussi si c’est une zone municipale ?
2. Est-ce que la règle du "acheté vu" s’applique ici, puisque nous achetons le terrain après la plantation ?
3. La hauteur indiquée dans le plan d’aménagement est largement dépassée en très peu de temps (hauteur des arbres). S’agit-il ici seulement de hauteurs minimales ?
4. Avez-vous d’autres conseils pour la suite ? Les mûriers vont effectivement bien se développer. Le terrassier a déjà dit qu’il devra probablement écraser quelques haies.