À qui appartient réellement quelle clôture ?

  • Erstellt am 05.04.2022 15:32:30

Nixwill2

05.04.2022 17:02:25
  • #1

J'ai compris, il faut donc d'abord découvrir où se trouve la clôture.

Mais si j'ai bien compris, si je ne peux pas réparer la clôture de façon à ce qu'elle ne présente plus de danger, je peux aussi simplement l'enlever complètement, n'est-ce pas ? :)

Je vais maintenant réparer la clôture et je suis sûr que le voisin s'en sortira bien, ensuite je lui demanderai comment il imagine la chose et s'il sait vraiment à qui appartient la clôture.
 

guckuck2

05.04.2022 17:15:32
  • #2
Attention, chacun reflète ici ses connaissances du plus proche environnement. Le droit voisinage est cependant affaire des Länder. Tu dois t'informer spécifiquement sur la situation juridique en BW.

Par exemple, ici en NRW, la clôture peut se trouver sur la limite et les coûts sont alors partagés entre les deux. Chez Katja, cela semble être complètement différent ... il existe aussi des obligations de clôture, selon le Land.
 

ypg

05.04.2022 17:15:56
  • #3
En Basse-Saxe aussi : on est responsable du côté droit de son terrain. Cependant, je ne connais pas non plus qu’on doive, mais seulement qu’on puisse. Tu peux aussi tout pouvoir, donc tout clôturer. En principe cependant : celui qui souhaite que ses enfants et ses animaux restent sur son terrain devrait dresser lui-même sa clôture. Mais si c’est votre « côté d’« devoir » », alors vous devriez vous y mettre. Ton droit de voisinage, tu devrais le lire un peu - en fin de compte, il s’agit de rester voisins et d’assurer une bonne coexistence.
 

Scout**

05.04.2022 17:30:55
  • #4
La loi sur le droit de voisinage du Bade-Wurtemberg connaît une obligation d’enceinte uniquement en zone extérieure pour la protection des cultures agricoles, mais pas en zone urbaine. En zone urbaine, les voisins doivent, en l’absence de réglementation plus précise, s’entendre sur l’emplacement et la nature des clôtures de terrain, sauf si des règlements locaux ou des plans d’aménagement doivent être respectés

Sinon, en zone urbaine, la loi sur le droit de voisinage BW (Nachbarrechtsgesetz - NRG) s’applique dans sa version du 8 janvier 1996
§ 11
Clôtures mortes

(1) Pour les clôtures mortes, une distance de 0,50 m doit être respectée par rapport aux terrains à usage agricole. Si la clôture morte dépasse 1,50 m de hauteur, la distance augmente en fonction de la hauteur supplémentaire, sauf pour les clôtures en fil de fer et les barrières.
(2) Par rapport aux autres terrains, une distance conforme à la hauteur supplémentaire dépassant 1,50 m doit être respectée pour les clôtures mortes – à l’exception des clôtures en fil de fer et des barrières.
(3) Les clôtures qui ne s’écartent pas d’au moins 0,50 m de la limite doivent être conçues de manière à ce que leur réparation soit possible du côté du propriétaire de la clôture.
(4) Les murs indépendants situés à une distance inférieure à 0,50 m de la limite ne doivent pas être construits contre le terrain voisin.
 

Nixwill2

05.04.2022 18:02:14
  • #5
Super réponse ! Merci beaucoup !

Mes remerciements également à tous les répondants jusqu'à présent !
 

rick2018

06.04.2022 15:34:41
  • #6
En BW, la clôture appartient à celui sur dont la propriété elle se trouve. Il n'y a aucune obligation de clôturer sauf comme déjà mentionné par . Indépendamment de cela, le propriétaire du chien est obligé de s'assurer que les animaux ne viennent pas chez toi. Rien que pour des raisons d'assurance... S'il n'y avait pas de clôture, il devrait en établir une. Fais mesurer la propriété et regarde où se trouve la clôture. Ensuite, j'essaierais de trouver une solution commune. Par exemple, nous avons discuté de notre clôture avec notre voisin. Elle est maintenant d'une autre couleur que celle que nous avions d'abord prévue. Une bonne relation de voisinage a de la valeur. Celui qui construit dans l'ancien bâti est toujours un « intrus ».
 

Sujets similaires
06.12.2019Les buissons des voisins sur notre terrain...37
18.02.2017Évaluation de la constructibilité d'un grand terrain selon l'article 3417
13.05.2017Le voisin stocke des déblais sur notre terrain24
08.06.2017Quelle hauteur peut avoir la clôture ?14
06.09.2017Définition des clôtures30
12.11.2018Clôturer un terrain avec une limite adjacente à un cimetière public13
17.03.2019Installer une clôture à côté de la limite de la propriété26
24.12.2019Hauteur de la clôture vers le voisin et fenêtres dans la construction en limite de propriété59
31.08.2023Clôture recherchée - photos et suggestions souhaitées !33
01.05.2020Nouvelle construction - Clôture pour la route de chantier et les voisins10
10.07.2020Les supports en béton du voisin sur notre terrain63
26.09.2020Conception de la limite - le voisin veut une clôture, nous, une haie29
18.02.2021Idées pour construire une maison sur un terrain parental41
27.02.2021Emplacement d'une villa urbaine ou d'une maison individuelle sur un terrain avec une large façade sur rue63
29.04.2021Distance à notre bien loué lors d'une nouvelle construction sur le terrain45
30.11.2021Clôture - Clôture ou pas de clôture / que devons-nous prendre en compte ?28
09.02.2022Clôture lors de nouvelle construction (Bavière), limites des voisins11
15.04.2022Souhaitez-vous des clôtures autour de votre maison/terrain et si oui, pourquoi ?32
27.07.2022Sceller un poteau de clôture WPC dans le béton10
02.07.2023Clôture en RLP : une petite clôture est-elle autorisée sur une propriété privée ?40

Oben