Haie d'arbres épineuse - la ville en tant que voisin envahissant

Tu écris toi-même que, à l'ouest, un bâtiment est adjacent (même si c’est mal formulé, j’espère que je le comprends bien), c’est-à-dire, distance zéro à la limite.

Effectivement mal formulé, tu as bien compris.

Pour le point 3. Il faudrait connaître l’ensemble du plan d’aménagement, ensuite les questions éventuellement ouvertes peuvent être mieux répondues par l’auteur du plan d’aménagement (la ville). Il y a seulement "hauteur" (dans ta citation) apparemment sans min ni max...

Il manque effectivement le min/max. donc il n’y a probablement pas eu de "faute" si la plante grimpe plus haut.

Pour le point 4. D'abord chercher un autre terrassier. Sinon prévoir de compenser les dégâts causés par le terrassier (coûts annexes de construction). Idéalement en accord avec la ville. Sinon, vous devez décider si vous voulez le terrain. À la limite, une bordure/trottoir serait bien. Éventuellement avec barrière anti-racines, barrière anti-rhizomes. Tu coupes les tiges envahissantes, les mûres tu les transformes en confiture ou en liqueur.

Bonnes astuces, merci beaucoup à toi !

: C’est exactement ce que je trouve intéressant, j’ai entendu quelque chose de similaire aussi. Je ne sais pas encore si la limite minimale s’applique ici.

Une haie de mûrier est vraiment assez méchante. Ici, il n'y a que la parole qui aide. J'insisterais pour que la ville respecte une hauteur et une largeur maximales. Ensuite, elle est également responsable de la taille. Sinon, les baies sont bien sûr délicieuses et saines !

1. Normalement, les distances aux propriétés voisines sont bien réglementées et seraient ici définitivement sous-estimées. Est-ce aussi valable si c'est une surface municipale ?

Comme l'a déjà écrit, il est quasiment impossible de faire des déclarations sans connaître un extrait du plan d'urbanisme et le libellé exact des dispositions textuelles. Si le plan d'urbanisme impose une obligation de plantation, cela prime sur le droit des voisins.

2. Est-ce que « acheté vu » s'applique éventuellement ici, car nous n'acquérons le terrain qu'après la plantation ?

Tu peux même être content que ce soit déjà planté, car sinon tu devrais toi-même t'occuper de la plantation.

si la clôture longe un terrain public

Il faut examiner si c'est effectivement un terrain public. En effet, toutes les propriétés de la commune ne sont pas automatiquement publiques. Par exemple, les voies de circulation doivent être officiellement dévolues au public. La prairie à conserver est-elle désignée comme espace vert public dans le plan d'urbanisme ?

il faudrait qu'il écrase quand même une ou deux haies.

... sur la propriété d'autrui ? Il a vraiment l'air d'être sans gêne.

Comme
Il faut vérifier s'il s'agit vraiment d'un terrain public. En effet, tous les terrains appartenant à la commune ne sont pas automatiquement publics. Les voies de circulation, par exemple, doivent être affectées à un usage public. La prairie à préserver est-elle désignée comme espace vert public dans le plan d'aménagement ?
/QUOTE]

L'ouvrier du terrassement semblait effectivement insensible à la douleur. J'ai joint les parties pertinentes du plan d'aménagement.

Ce n'est clairement pas un espace vert public, il doit être entouré d'une clôture et de plantations (SPE 1 derrière SPE 2).

Eh bien, cela ne semble pas très bon à mon avis. Ils vous ont cernés là et l'ont immédiatement officialisé. Je crois que si tu l'achètes après cette décision, tu dois vivre avec. Mais ça, je n'ai vraiment jamais vu. C'est juste à la frontière, n'est-ce pas ? Et en plus si massif. D'autres terrains sont-ils aussi fortement touchés ? Je veux dire, je suis toujours pour le vert, mais de grands arbres si proches de la maison, on ne fait de toute façon pas ça.

Même si jusqu'à il y a une heure je ne connaissais pas le terme Heister, je vais quand même spéculer : La limite de la propriété coïncide avec la limite d'utilisation (ligne Knödel) dans le plan d'aménagement. L'obligation de plantation concerne donc uniquement la parcelle municipale, qui est désignée comme espace vert public selon l'ordonnance sur la signalisation des plans. La ville est et reste propriétaire de la prairie et est responsable de l'entretien et du soin de la haie. Si la haie dépasse 2 m de hauteur, la ville doit assurer la taille à 1,50 m.

5 (!) rangées plantées des deux côtés

Que veux-tu dire par des deux côtés ?

Dans chaque rangée, les plants d'arbres de 2 m (hêtre, noisetier, ...) alternent avec des buissons épineux (ronce ?) .

Les plants d'arbres ont-ils été plantés récemment et font-ils 2 m de haut ? Les buissons épineux ont-ils aussi été plantés ?

que certains troncs commencent exactement à la limite.

Nous avons une haie de hêtres sur la limite. Avec une taille régulière, je ne constate pas d'extension notable des troncs. Et l'obscurcissement serait aussi supportable à une hauteur de 2 m.