Le courtier ne prend pas de position claire sur le financement. Comment se comporter ?

Ce que @pagoni2020 écrit semble bien. Mais malheureusement, cela passe complètement à côté de la réalité. On ne peut généralement pas se permettre un tel comportement, car on est immédiatement exclu.

Je comprends ce que tu veux dire, mais pour moi personnellement, il n’y a qu’une seule affaire possible où je suis traité sur un pied d’égalité et de manière juste. C’est pourquoi certaines affaires n’ont pas abouti, ce qui était alors aussi acceptable pour moi.
Dernièrement, nous avons renoncé à un projet parce que, à mon avis, l’agent immobilier voulait nous duper. Nous avons simplement dit/écrit non, et tout à coup, tout et plus encore était possible comme jamais auparavant. Mais comme nous avions dit non, nous sommes restés sur notre position, et il s’est alors fâché.
Je dois dire que je n’aime pas "tomber amoureux" d’une affaire que je ne possède pas encore, car cela m’a déjà fait faire parfois des bêtises.
Je ne crois pas qu’il y ait UNE RÉALITÉ ; il y a plutôt des probabilités et des expériences individuelles. C’est pourquoi on ne sait souvent qu’a posteriori ce qui aurait été "juste" et ce qui était juste avec un agent/partenaire d’affaires peut être faux avec un autre.
Je ne comprendrais pas non plus pourquoi je ne pourrais pas accepter immédiatement et de manière bilatéralement contraignante une offre (lorsqu’elle est publiée comme une offre) de MA part. Si cela ressemble plutôt clairement à une enchère, il faut bien sûr aussi s’y préparer. Pourtant, je maintiens que JE suis toujours orienté vers la clarté et l’engagement.
Le TE ne se sent pas bien avec cela, il faudrait donc aussi examiner jusqu’où cela reste acceptable pour lui. En tout cas, je plaiderais personnellement pour la clarté/la contrainte, ou pour les exiger toujours poliment.
L’agent immobilier peut aussi me dire CLAIREMENT que le plus offrant gagne, cela peut aussi être clairement dit et je peux m’y préparer ; mais les discours vagues me paraissent inappropriés.

Et tu crois vraiment qu'avec 50 [Interessenten] un prix d'achat légèrement augmenté et un peu plus de commission, tu t'en serais tiré ? Continuer à appeler, montrer clairement qu'on veut acheter et rester fidèle à soi-même.

Faire attention aux agents immobiliers. Ils jouent des jeux très déloyaux et abjects. En général, tu as affaire à des personnes sans conscience. Comme déjà dit, ne passer à l'action que si c'est juste. Sinon, vous trouverez quelque chose de bien mieux !

Et tu crois vraiment que tu t'en serais sorti avec 50 « intéressés » avec un prix d'achat légèrement augmenté et un peu plus de commission ?

Yep. Ça a fonctionné pour moi. J'ai moi-même eu des dizaines d'intéressés lors des visites et aussi dans les échanges de mails entre l'agent immobilier, les enchérisseurs et la communauté des héritiers. Communication assez ouverte de la part de l'agent immobilier.

PS. Parfois, les vendeurs et les agents immobiliers se trompent sur le prix d'achat et le fixent trop bas. Alors, des choses comme ça arrivent.

Appellerais-tu aussi le week-end ? Ou attendrais-tu jusqu’à lundi ?

Les agents immobiliers sont aussi des personnes qui utilisent probablement leur téléphone portable personnel. Et s'il s'agit d'un téléphone professionnel, celui-ci ne sera activé que le lundi. Je ne voudrais pas déranger pendant le week-end.
Cependant, le conseil : appeler lundi. Mais pas pour poser une question, mais pour prendre les rênes avec l'appel. C'est-à-dire fixer les conditions de manière à ce que l'agent immobilier DOIT RÉAGIR. Cependant, la remarque : une communauté d’héritiers n’est pas un partenaire contractuel simple !