Résiliation de l'assurance vie - la banque refuse son accord

Est-il possible que les assurances-vie soient liées au prêt ? Ce n’est qu’une idée, je ne suis pas un expert en matière de contrats.

Lié jusqu’en 2018. La résiliation du prêt avec VFE n’est pas possible, car aucune vente de la propriété n’est prévue.

Je ne peux pas répondre à cela ainsi. Dans le contrat, il est stipulé que le remboursement doit être effectué par les 2 LV. Et il y a une fixation du taux d’intérêt jusqu’en 2018. Mais c’est justement pour cela qu’il y a l’indemnité de remboursement anticipé, afin que la banque ne subisse pas de perte sur le bénéfice escompté.

Non. On ne peut résilier un prêt avant son échéance que s’il y a une vente. Sinon, non.

La génération de mes parents a souvent utilisé ce modèle de financement (années 70) : seuls les intérêts sont payés, pour le remboursement final une assurance-vie est souscrite. Je pense qu’il y a ainsi un lien. Comme je l’ai déjà dit : je n’en suis pas sûr, mais dans ton exemple, cela vaut la peine de se renseigner auprès de la banque.

Bien. Je comprendrais cela aussi. Mais je ne veux payer la propriété qu'une seule fois, pas deux fois. Pourquoi ont-ils alors besoin d'une double garantie ? L'argent est déjà là, parce qu'il a été économisé. Il ne serait pas perdu pour la banque.

Créance ouverte = 45.000 €

Somme d'assurance déjà accumulée, ou valeur de rachat actuelle en cas de résiliation de la LV :

Assurance 1 = 55.000 €

Assurance 2 = 30.000 €

...

Maintenant, l'emprunteur souhaite résilier l'assurance 1 afin de réduire la charge mensuelle et de rembourser le prêt par anticipation.

Cela semble presque indiquer que les assurances sont également utilisées comme garantie pour le prêt. Si rien ne garantit que le paiement de l'assurance 1 sera également utilisé pour le remboursement du prêt, le conseiller pourrait voir le problème suivant :
L'assurance 2 existante après la résiliation de l'assurance 1 ne couvrirait la créance ouverte qu'aux deux tiers. De plus, il convient de se demander si le montant mentionné est le montant garanti à verser, ou si des excédents ont été pris en compte, qui pourraient éventuellement être plus faibles à l'échéance.

Va simplement voir ton conseiller bancaire et discute-en sur place avec lui. Au téléphone, des malentendus peuvent rapidement survenir.

Je vois un hic : le contrat de crédit est (également) garanti par une hypothèque. Ainsi, un crédit d'une durée de 10 ans pendant la période de fixation du taux d'intérêt est inamovible.

Sujet traité professionnellement.

L'alternative du compte bloqué est absurde, car le rendement de l'assurance vie sera encore nettement supérieur au rendement de l'investissement alternatif.

Les deux seules raisons qui ont du sens et qui pourraient avoir des chances de succès seraient le transfert/vente de l'objet ou l'incapacité à assurer le service de la dette pour les deux assurances vie.

Je le laisserais continuer ainsi, à moins que les 500 euros ne deviennent soudainement un problème en raison d'une perte de revenu. Tu n'as pas d'alternative économiquement viable.