合同到期前解除房屋合同 - 退出条款/物业

2016-06-06 15:48:27

抱歉……我忍不住了：但是为什么要和一家房屋建造公司在没有土地的情况下签合同？！！！Allkauf Haus 本可以帮你们找/提供土地的吧？！！！我不明白……

我们希望能通过合同获得一块土地，所以才签了字。我们也提出了担忧，之后有人辩称，只要没有签字就不会有提案。过去情况却不太顺利，因为提出的土地突然被别人买走了。甚至还举了一个具体的例子。

2016-06-06 15:51:58

如果你们经常被提供一块地，风险可能相当高。无论如何，一定要阅读细节条款，看看你们现在到底能否退出。合同是否会比如每次提议延长x时间？！当然，正确的是，他们几乎不会自愿让你这么轻易地离开。解约一定要按时提出！

到目前为止还没有收到任何提议，虽然我们偶尔会接到电话询问情况，但还没有收到正式的提议。

合同中没有关于续约的条款。

2016-06-06 15:53:49

那么就是不喜欢这块地或者不合适。我会选择忍耐那4个月。

我倾向于这样做。

有人遇到过类似的情况吗？

2016-06-06 16:34:15

随后我们签署了带有解除权保留（地块/融资）的房屋合同。

现在我在网上的多个帖子中看到，如果我们提前解约，就必须赔偿损失。

解约和解除是两回事。

你们这里说的是解除。可能的法律后果是赔偿损失，《建筑法》第346条第1款、第4款。

此外，任何工程合同都可以随时解约——但是必须支付到目前为止完成的工作费用（规划等也属于工作……），地块方面，按合同酬金的至少5%一律支付，《建筑法》第649条。

2016-06-06 17:33:14

我们希望通过这件事获得一块土地，因此我们签了字。我们也提出了担忧，但随后被告知只要不签字，就不会有任何提案。过去这种情况失败了，因为提议的土地突然被卖给了别人。甚至还举了一个具体的例子。

这种做法非常不诚信，完全使Allkauf Haus失去资格。真是让人震惊，有这么多黑心商人..*摇头*

2016-06-06 18:03:57

这种做法极其不靠谱，完全让Allkauf Haus失去了资格。真是令人震惊，有这么多黑心商人..*摇头*

你们是什么时候建的？
我们每个供应商都有这个吸引或绑定潜在建房者的选项。
可能也跟地区有关。比如你可以去大型交易平台随便看看科隆郊区的土地。大约一半的搜索结果都是各种建房公司。

我们一开始也考虑过，听起来很有利，自己找不着合适的。但这些都是典型的销售套话，我们什么都会做，什么都能做。