Résilier le contrat de maison avant expiration - clause de rétractation / propriété

Bonjour,

nous sommes actuellement confrontés au même problème. Comment l’affaire s’est-elle terminée ?

Cordialement

Katharina

D’un point de vue purement juridique, le promoteur a droit à une indemnisation, généralement de 10 % du montant total selon le contrat, si vous résiliez unilatéralement le contrat.
Et il le réclamera, peu importe ce que le vendeur a dit lors des discussions préliminaires.

Car, même si cela ne semble pas évident au premier abord, le promoteur/entrepreneur général subit un vrai préjudice si vous vous retirez. En effet, vous avez mobilisé des capacités. Votre terrain/maison ou la capacité correspondante n’a pas pu être commercialisée ailleurs.
En règle générale, le promoteur a déjà commencé en interne la planification/la préparation...

Vous pouvez prouver au promoteur/entrepreneur général devant le tribunal qu’aucun coût ne lui a été généré. Mais cela peut prendre des années, avec une issue incertaine...

Je réfléchis déjà à la meilleure façon de rendre cela public afin de mettre fin à ce jeu autour du souhait d’une maison individuelle.

Je t’ai probablement devancé et j’ai abordé le sujet à plusieurs endroits ici depuis mai 2018, le résumé le plus récent des trouvailles sur le mot-clé "11ant Leerverkauf" se trouve ici :

Nous sommes actuellement confrontés au même problème. Comment l’affaire s’est-elle terminée ?

Regarde quand le créateur du sujet a été en ligne pour la dernière fois ici... mais la liste des sources mentionnées ci-dessus devrait également montrer que vous pouvez être assez tranquilles quant au faible "risque" que le prestataire "service foncier" qui piège les paysans ait trouvé quelque chose entre-temps. Ce n’est cependant pas totalement exclu, mais pour ce qui est des conseils juridiques, il n’est pas nécessaire de remonter loin dans ce fil.