Résilier le contrat de maison avant expiration - clause de rétractation / propriété

21.03.2019 11:42:00

Quelle même situation ? Chez le même fournisseur ?

Oui, même fournisseur (Allkauf Haus) et même promesse (aide à la recherche de terrain). Et maintenant, nous avons la possibilité d’acquérir un bien immobilier et ne savons pas ce qu’il adviendra de notre contrat.

21.03.2019 14:10:32

Important à mes yeux (comme déjà mentionné) est le libellé exact du contrat.

À mon avis, il ne devrait cependant y avoir aucun problème. Votre fournisseur peut tout à fait vous faire d'autres offres que vous refusez ensuite (je suppose qu'aucune justification n'est même nécessaire).

Le contrat avec Allkauf Haus va de toute façon finir par expirer....

En tout cas, ce contrat ou la procédure semble très limite.

Cordialement

21.03.2019 16:26:59

À mes yeux, ce qui est important (comme déjà mentionné) est la formulation exacte du contrat.

À mon avis, il ne devrait néanmoins y avoir aucun problème. Votre fournisseur peut tout à fait vous faire d'autres offres que vous refusez ensuite (je suppose qu'il n'est même pas nécessaire de justifier).

Le contrat avec Allkauf Haus finira bien par expirer....

En tout cas, ce contrat ou cette procédure semble très limite.

Cordialement

Oui, en principe, je vois ça aussi comme ça. Mais nous avons quand même la crainte que cela nous retombe dessus et que nous ayons des coûts que nous ne pourrons pas nous permettre après l’achat de la maison.

Malheureusement, le monsieur d’Allkauf Haus était très convaincant, si bien que nous nous sommes laissés entraîner à ce contrat stupide. Mais quand je fouille les annonces immobilières, je remarque beaucoup de fabricants de maisons préfabriquées qui semblent suivre ce concept.
Je réfléchis déjà à la meilleure manière de rendre cela public pour mettre fin à ces jeux avec le désir d’une maison individuelle.

21.03.2019 16:57:29

. Peut-être que vous avez un avocat dans votre cercle d'amis qui, pour un petit remerciement, pourrait vous donner une réponse claire ou vous indiquer la bonne voie. Ce serait en tout cas la variante "tout à fait sûre"...

Cordialement

22.03.2019 08:40:08

Je penserais que si on est maintenant tombé dans le piège, et qu'on veut en sortir, il faut simplement dépenser l'argent pour une [Erst]consultation chez un avocat compétent. Ça ne sert à rien de faire autrement ! Il doit évaluer le contrat concret, on aura alors, espérons-le, une opinion fondée !

J'ai eu une fois (sur un autre sujet) une [Erst]consultation chez une avocate, à la fin elle m’a dit : « Vous savez sûrement combien je pourrais normalement demander pour cela, mais maintenant, mettez 50€ dans la cagnotte café, et c’est bon ! » Tous les avocats ne sont pas juste avides d’argent...

12.09.2022 18:56:16

Bonjour à tous,

voici la situation : ma femme et moi cherchons depuis plus d'un an un terrain approprié pour pouvoir construire une maison. Avant de décider de construire, nous avons visité plusieurs maisons pour voir si nous voulions acheter une maison existante. Après de nombreuses visites, nous avons consciemment choisi de ne pas acheter. C’est pourquoi nous avons finalement opté pour Allkauf Haus, qui nous a dit qu’ils avaient suffisamment de terrains dans leur portefeuille. Actuellement, ils n’ont rien dans notre zone de recherche, mais il y a parfois de nouvelles offres. Par la suite, nous avons signé le contrat de construction avec une clause de rétractation (terrain/financement). Nous ne sommes pas pressés de construire, c’est pourquoi nous avons signé le contrat dans l’espoir d’obtenir un terrain.

Maintenant, quelque chose est arrivé que nous ne pensions pas possible : après notre longue recherche infructueuse, on nous a proposé (officieusement) une maison avec terrain que nous pourrions acheter. La maison nous plaît et elle correspond à notre budget. Le problème est que la période des clauses de rétractation n’est pas encore terminée. Il reste environ quatre mois. Si nous achetons maintenant la maison proposée, nous ne pourrons pas acheter un autre terrain, et encore moins construire une autre maison. J’ai lu dans différents messages sur Internet que si nous résilions prématurément, nous devrions alors verser des dommages-intérêts.

Est-ce vraiment le cas ?

Que se passe-t-il si nous attendons pour acheter que les clauses de rétractation soient expirées ?

Devons-nous résilier ?

Je ne vois plus clair dans cette forêt.

Bien à vous,

Famille Grund

Bonjour,

nous sommes actuellement confrontés au même problème. Comment s’est déroulé votre cas ?

Cordialement,

Katharina

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