Poutre de support de toit, mauvais état, structure en bois sous le toit

Bonjour,

j'ai besoin d'un soutien urgent concernant l'état de la maison et dans quelle mesure le prix peut être acceptable !

Je pourrais acheter tout de suite une maison complète, cour et jardin de 350 m² pour seulement 20 000,00 €, mais je ne sais pas si le prix est raisonnable, car les défauts suivants m'ont été remarqués lors de la première visite de la maison :

Premièrement :
des poutres d'étayage, des supports, des piliers ont été partiellement placés sous les fermes du toit, mauvais état de la charpente sous toiture en bois, toit partiellement non étanche au niveau de la cheminée !

Deuxièmement :
au sous-sol (la maison est partiellement enterrée) sont installés des piliers, des poutres d'étayage, des supports !

Troisièmement :
chauffage absent - pas d'eau chaude - on peut seulement se chauffer avec un poêle à bois ou à charbon !

Quatrièmement :
dans la grange se trouve un tas de saletés, ordures, éléments de fauteuil, canapé, cuisinières démontées et divers déchets encombrants ainsi qu’une caravane complètement pourrie dans la cour, etc.

Les fenêtres à double vitrage et la porte d'entrée ont été remplacées il y a plus de 10 ans et sont encore en bon état. La maison a été construite vers 1700 - c’est pourquoi les murs ont jusqu'à 1 mètre d'épaisseur et étonnamment tout le mur et la cave sont secs.

Qu'en pensez-vous - est-ce que 20 000,00 € sont raisonnables ou est-ce un risque trop grand... ?

Merci d'avance pour votre aide

Cordialement

jkdfkjöjg

Lors de l'achat d'une maison, je consulterais un expert.
Le bâtiment est-il protégé au titre des monuments historiques ?

L'expert examine chaque recoin de l'objet.

Personnellement, je n'achèterais pas sans expertise d'un expert.

Cordialement, Eve

Un forum ne pourra pas te répondre à cela, surtout pour un prix aussi bas.

Ne dois-tu pas calculer la valeur du terrain moins les frais de démolition ?

Ne dois-tu pas calculer la valeur du terrain moins les coûts de démolition ?

C’est exactement ainsi que je calculerais. Les coûts de démolition doivent aussi inclure les frais d’enlèvement des déchets.
La maison peut-elle être démolie ? Est-ce qu’elle te plaît, au point que tu veuilles en faire quelque chose de beau ?

Cordialement
Michael

Bonjour à tous encore une fois,

il ne s'agit pas ici de démolition, mais de savoir si cette maison vaut ses 20 000,00 € pour être complètement rénovée de fond en comble...!!!
À la lecture de ces commentaires, il semble plutôt que non.
Je pense que le sujet est donc clos..!

Personne ne peut faire une évaluation ici. Pour cela, tu dois te procurer un expert.