Maison individuelle, appartement annexe, double garage + sous-sol - coûts de construction 1 000 000 ?

Que ferait-on réellement dans la cave ? Ne serait-ce pas possible dans un garage plus spacieux ou dans un cabanon/maison de jardin ?
Si oui, cela permet d'économiser beaucoup d'argent d'un coup avec peu d'inconvénients.

Demandons-nous autrement : combien cela peut-il coûter ?

Nous construisons un peu plus petit que vous, 90 m2 de sous-sol chauffé et une maison correspondante au-dessus. En ce qui concerne les offres dont vous disposez, je considère vos souhaits plus réalistes autour du million que des 800k.

Qu’est-ce qu’on ferait réellement au sous-sol ? Cela ne serait-il pas possible dans un garage plus spacieux ou un abri de jardin / cabanon ?
Si oui, cela permettrait d’économiser beaucoup d’argent d’un coup, avec peu d’inconvénients.

Il est certainement souvent judicieux de déconseiller aux futurs propriétaires des dépenses inutiles pour un espace non nécessaire. Cependant, nous prévoyons de nous restreindre considérablement en termes d’espace à l’avenir – si j’ai écrit que nous avions besoin de 50 m² supplémentaires pour du stationnement, c’est bien que nous en avons réellement besoin. Puisqu’il s’agit d’équipements coûteux et d’outils, nous ne pouvons pas simplement les entreposer dans un cabanon. Malheureusement, l’agrandissement du garage n’est pas envisageable, car la surface constructible est déjà largement exploitée. Nous y avons déjà réfléchi par le passé.

Il en va de même pour l’appartement annexe – là aussi, dans d’autres cas, des conseils pour une planification réduite de l’espace sont sûrement tout à fait appropriés.

Appartement annexe. Vérifie si tu peux vraiment aménager un appartement de 50 m² pour les soins. Je recommande le site Nullbarriere. Les soins demandent de l’espace.
La personne à charge a-t-elle vraiment besoin d’un appartement complet, ou ne serait-il pas plus judicieux d’avoir une salle de bain privée et une chambre attenante à votre logement ? Pourquoi une cuisine, si tu prépares toi-même 90 % des repas ? Pourquoi un salon séparé, si votre salon est principalement utilisé ?

Notre proche mène toutefois une vie autonome, vit actuellement également dans un espace nettement plus grand, et ne doit pas à l’avenir utiliser alternativement notre cuisine ou notre salon avec nous. :)

Posons la question autrement : combien cela doit-il coûter ?

Nous construisons un peu plus petit que vous, un sous-sol chauffé de 90 m² et une maison de taille correspondante au-dessus. En ce qui concerne les offres dont vous disposez, avec vos souhaits, je considère plutôt le million que les 800 000 comme réaliste.

Avec les coûts annexes, nous ne voulions en fait pas dépasser 850 000 €, mais nous pourrions en cas de besoin financer un peu plus. Ce montant devrait également inclure une somme pour l’aménagement extérieur.
Quelle est la fourchette de vos coûts de construction seuls, sans les frais annexes ?

S'il vit de manière autonome, cela n'a pas de sens. C'était juste une proposition. Ensuite, regarde s'il peut se débrouiller avec 50 m². Si la personne concernée est physiquement limitée, un autre besoin en espace s'impose. Rayon de braquage, aides techniques ou aide-soignant.

Quelque chose doit disparaître. Si ce n'est pas la cave, alors autre chose.

Quel est le cadre de vos seuls coûts de construction, sans frais annexes ?

Nous sommes à 2400 € / surface utile de la maison (surface habitable + surface utile). Sans chichis, nous serions arrivés à environ 2100 €.

Qu'un sous-sol partiel soit un (Hornberger ou) coup en arrière, c'est à peu près la seule chose sérieuse que je peux te répondre à tes questions, tant que je ne connais pas le projet en image / plan. Et que les revêtements en briques coûtent régulièrement plus cher que ce que les maîtres d'ouvrage imaginent naïvement.