独栋住宅 1,000,000 可融资能力 - 每月还款额？

嗯，我可以告诉你，根据你的个人要求，230平方米加上地下室的总价包括所有额外费用，视地区不同，很快就可能花光这百万。通常收入越高，要求也会相应提高。我不是说奢侈浪费。别误会，这确实是一笔可观的金额，但一旦开始计算和核算……很快就会花光……

在这个计算例子里你还有不少余地。希望你的自有资金也能增长，不然你也可以直接用掉，这样会有更大的灵活性。而且，到你孩子上大学时，房子差不多也还清了。

这和你个人没有直接关系。过去几周有几则帖子涉及将近7个声称融资。大多数情况下收入和融资不匹配，这里收入匹配，但你们有疑虑。我有时候会想，人生中难道就学不到些什么，能帮我们权衡这些吗？通过学习，某种程度上的智力不是已经存在了吗？

好，我可以告诉你，根据你的个人需求，包含周边设施的一百万，230平方米加地下室，根据地区不同也很快就花光了。
收入通常会带来更高的要求。我不是说奢侈浪费。
别误会，这是一笔可观的金额，但当你开始计算和考虑时……很快就花完了……

在这个计算例子里，你仍然有很多余地。希望你的自有资金也会增长，否则你可以直接使用它，还能有更多的余地。此外，等孩子上大学时，这房子也差不多还清了。

是的，按照我目前的感觉，预留的缓冲资金太少了。我来自农村，本以为计划时能达到这里的同样价格。你想多了……虽然很多人一开始就说建筑价格不会差别太大，但实际上差异很大。

我妻子觉得这个金额实在太高了，因此更愿意留在我们的公寓里。对我这个农村孩子来说，有带花园的房子实在无法替代……

这和你本人没有直接的关系。过去几周有好几条帖子是关于几乎7个分期付款的融资问题。
大多数情况下工资和贷款没有匹配，这里是匹配的，但你们有疑虑。我只是有时候在想，人生中难道就学不到什么，能帮我们权衡这些吗？通过学习应该存在一定的智力水平。

我是法律工作者。智力有时候和这事没多大关系 ;)
看看这些房子要建在哪些地区，那里的房价让人头晕目眩。真正的问题是，我最近才开始认真考虑这些金额。我不想我那本来就长期的决定，在接下来的几年里对我产生负面影响。

也许我漏看了你在哪里建造，但是如果你的昵称让人联想到慕尼黑，那么你选择了最昂贵的地段。当然，建筑价格在不同地区会有所不同，有时差异甚至很大。通常情况下，附加费用也会相应大幅上涨，比如建筑师费、税费等等。你可以把你的初步预算发布出来，也可以在相应子论坛的新帖子里发布…

一套价值100万欧元的房子并不是免费的。这一百万必须赚取，要么你选择贷款，那么这笔钱必须在未来赚回来（而且不能存起来），要么你动用储备资金，然后从头开始（基本上）无债务地为未来存钱。

你们很幸运能够选择对你们来说更舒适的情况。这是很少有人能做到的。

顺便说一句，钱并没有消失；你们拥有的是以房屋为抵押的绑定资本。这已经是养老保障的一个良好基础。

即使在生活危机中，比如疾病导致收入中断、丧失工作能力、抑郁等，房屋也不会完全崩溃，因为在贷款情况下还能动用自有资金。

理性的人可能会根据数字做决定，选择贷款。

如果直觉占上风（不想承受必须偿还一百万的压力），可能会选择自有资金。

考虑清楚什么让你感觉更好。祝你们好运！