Faut-il apporter l'intégralité des capitaux propres lors du financement immobilier ?

Si maintenant on fixe une mensualité de 1000 euros pour 100k, combien devra être la mensualité pour la maison plus tard?

L'un n'a rien à voir avec l'autre.

J'introduirais également dès maintenant les fonds propres disponibles, s'ils doivent également être affectés au projet plus tard et ne sont pas utilisés pour l'aménagement, etc. Cela améliore la condition et permet d'économiser des intérêts.

Pourquoi cela devrait-il avoir un rapport ? S'il prend une décision maintenant, il est lié à la banque.
Ou quelqu'un croit-il qu'il financera sa maison s'il est classé deuxième sur la liste ?
Un remboursement anticipé sera aussi plus cher, etc.

Le crédit immobilier doit être renégocié, le remboursement peut être réajusté. De plus, il s'agit ici de crédits à court terme ou même variables. Cela présente l'avantage de pouvoir rechercher un nouveau partenaire pour le gros crédit sans frais importants. Last but not least, une indemnité de remboursement anticipé dépend entre autres du capital restant dû et de la durée restante. Cela devrait être raisonnable.

C'est pourquoi j'ai mentionné le financement sans hypothèque. Cela évite exactement cette dépendance et les allers-retours avec le bureau des hypothèques, qui réclame à chaque fois une commission.

Si maintenant on considère une mensualité de 1000 euros pour 100k, à combien devrait ressembler la mensualité plus tard pour la maison ?

Pourquoi, je peux quand même renégocier tout dans le nouveau crédit.

Pourquoi cela devrait-il avoir un rapport l’un avec l’autre ? S’il décide maintenant, il est lié à la banque.

Ou tu crois que quelqu’un va lui financer la maison s’il est en 2ème position sur la liste de priorité ?
Levée anticipée sera aussi plus chère, etc.

Avec un crédit variable, je ne me lie justement pas à la banque. Je rembourse à un moment donné et la nouvelle banque est inscrite en première position sur le registre foncier tandis que l’ancienne est radiée.

Le crédit immobilier est à renégocier, le remboursement est à fixer à nouveau.
De plus, il s’agit ici de crédits à court terme ou même variables. Cela a pour avantage de pouvoir chercher un nouveau partenaire pour le grand crédit sans frais importants.
Last but not least, une indemnité de remboursement anticipé dépend entre autres du capital restant dû et de la durée restante. Cela devrait rester raisonnable.

Il n’y aura pas d’intérêts de remboursement anticipé car je prends soit un crédit variable, soit un crédit à court terme.