भूमि वित्तपोषण में पूरे स्वंय के पूंजी को पहले से ही निवेश करना चाहिए?

अगर अब 1000 यूरो की किस्त 100k के लिए तय की जाती है तो बाद में घर के लिए किस्त कितनी होनी चाहिए?

एक का दूसरे से कोई लेना-देना नहीं है।

मैं इसके अलावा अब मौजूद इक्विटी, अगर वह बाद में भी परियोजना में जाएगी और सेटअप आदि के लिए उपयोग नहीं की जाएगी, तो उसे अब ही शामिल कर दूंगा। इससे शर्तें बेहतर होंगी और ब्याज की बचत होगी।

क्यों इसका एक-दूसरे से क्या लेना-देना होना चाहिए? अगर वह अब निर्णय लेता है तो वह बैंक से बंधा होगा।
या क्या तुम्हें लगता है कि कोई उसे घर फाइनेंस करेगा अगर वह रैंकिंग में 2वें स्थान पर है?
जल्दी रद्द करना भी महंगा होगा आदि।

घर का ऋण फिर से बातचीत के लिए नया है, पुनर्भुगतान नए सिरे से निर्धारित किया जा सकता है।
इसके अलावा, यह यहां कम अवधि वाले या यहां तक कि परिवर्तनीय ऋणों के बारे में है। इसका यह बड़ा लाभ है कि बड़े ऋण के लिए बिना अधिक लागत के नया साझेदार ढूंढा जा सकता है।
अंत में, पूर्व चुकौती दंड आंशिक रूप से शेष ऋण और शेष अवधि पर निर्भर करता है। यह संभवतः सीमित होगा।

इसलिए मैंने बिणा जमीन के बंधक के वित्तपोषण का उल्लेख किया। इससे ठीक वह निर्भरता और जमीन रजिस्ट्रार कार्यालय के साथ लगातार झंझट से बचा जा सकता है, जो हर बार पैसे मांगता है।

अगर अब 1000 यूरो की किस्त 100k के लिए है तो बाद में घर के लिए किस्त कितनी होनी चाहिए?

क्योंकि मैं तो नए क्रेडिट में सब कुछ फिर से मोलभाव कर सकता हूँ।

यह एक-दूसरे से क्यों जुड़ा होना चाहिए? अगर वह अभी फैसला करता है तो वह बैंक के लिए बाध्य हो जाता है।

या क्या आप सोचते हैं कि कोई उसे घर फाइनेंस करेगा अगर वह रैंकिंग में दूसरे स्थान पर है?
जल्दी भुगतान भी महंगा होगा आदि।

एक परिवर्तनीय क्रेडिट के साथ मैं अभी बैंक के लिए बाध्य नहीं हूँ। मैं किसी भी समय पुनः ऋण ले सकता हूँ और नई बैंक को पहले स्थान पर मूल पुस्तक में दर्ज कराया जाएगा जबकि पुरानी हटाई जाएगी।

घर का ऋण नए सिरे से मोलभाव किया जाना है, अदायगी नई तय की जा सकती है।
इसके अलावा यहाँ अल्पकालिक या परिवर्तनीय ऋण की बात हो रही है। इसका फायदा यह है कि बड़े ऋण के लिए बिना ज्यादा खर्च के नया पार्टनर खोजा जा सकता है।
सबसे महत्वपूर्ण बात, अग्रिम भुगतान जुर्माना आंशिक रूप से शेष ऋण और शेष अवधि पर निर्भर करता है। यह अनुमानित हो सकता है।

अग्रिम भुगतान ब्याज नहीं होगा क्योंकि मैं या तो परिवर्तनीय क्रेडिट लूँगा या कम ब्याज अवधि वाला क्रेडिट।