Coûts de la structure brute - L'offre actuelle est-elle raisonnable ?

J'ai prévu des coûts de gros œuvre nettement plus élevés pour ma maison beaucoup plus petite...

Ah, je comprends. Mais à en juger par ton nom, tu viens probablement de la région de Munich, là-bas tout est toujours sacrément cher

En fait, j’aimerais vraiment voir une offre quelconque pour du gros œuvre. Ça m’aiderait déjà de comparer quelques prix unitaires. Par exemple : réaliser 1 m² de maçonnerie avec du Poroton 36,5. Ou pour la dalle en béton, etc.

Évaluer votre offre sans plans ni quantités est relativement difficile. Nous avons terminé avec un volume similaire de 1 300 m³ à environ 196 000 EUROS brut, sans travaux de terrassement ni toiture car toit plat. Cependant, nous avions également une très grande proportion de travaux en béton et béton armé. La maçonnerie a été réalisée avec l’Unipor Coriso WS 07 36,5 cm.

Je dois encore remonter l'ancien fil.

Nous avons reçu aujourd'hui notre tableau comparatif des prix.

Construction avec Ytong, sous-sol + 2 étages complets en terrain en pente, environ 1.115 m³

Les offres pour la construction brute incluant l'installation du chantier, les travaux de terrassement, les travaux de canalisation d'assainissement, les travaux de drainage, les travaux de maçonnerie, les travaux de béton/béton armé et les étanchéités contre l'eau se situent entre 200k et 230k pour 3 offres.
Deux autres offres sont encore en attente. Que pensez-vous de ce prix ?

Je dois remonter l'ancien fil.

Nous avons reçu notre comparaison de prix aujourd'hui.

Construction avec Ytong, sous-sol + 2 étages pleins en pente, env. 1.115 m³

Les offres pour le gros œuvre incluant l'installation du chantier, les travaux de terrassement, les travaux de canalisation d'assainissement, les travaux de drainage, les travaux de maçonnerie, le béton/ferraillage et les étanchéités contre l'eau se situent entre 200k et 230k sur 3 offres.
Deux autres offres sont encore en attente. Que pensez-vous de ce prix ?

Pour répondre à ta question :
Nous payons pour 880 m³ (cave étanche WU) avec brique haute perforation T8 et tout ce que tu as aussi + calcul structurel (1900 €) + 65 m de blocs en L incluant le compactage carport + terrasse (env. 30k €) + cheminée à 3 faces de Schiedel (10k €) + citerne de 6 m³ (2,5k €) + puits de cave dont les embrasures sont déjà enduites, bien sûr sans toit en pignon = 160k € brut

Dans quelle région ?

Pour répondre à ta question :
Nous payons pour 880m³ (WU cave) avec des briques creuses T8 et tout ce que tu as aussi + statique (1900€) + 65m de blocs en L incluant le compactage carport + terrasse (env. 30k€) + cheminée 3 côtés de Schiedel (10k€) + citerne de 6m³ (2,5k€) + regards de cave dont les embrasures sont déjà enduites, bien sûr sans toit à pignon = 160k€ TTC

C’est vraiment un PRIX MEGA. Les terrassements aussi inclus ? Comment le constructeur en gros œuvre peut encore gagner quelque chose ? Incroyable !