Maison jumelée une fois avec et sans sous-sol ! Qui paie ?

Je dirais difficilement que vous devez payer.

Pourquoi devrait-il payer pour le souhait du voisin d'avoir une cave ???

Et si le terrain vous appartient, ce n'est pas un promoteur immobilier. La situation serait éventuellement différente, à mon avis, les coûts supplémentaires éventuels auraient alors encore moins été votre problème.

Bien à vous ! mini

Je trouve que les 10 000 EUR sont assez serrés. Chez nous, c'était une situation similaire et après plusieurs discussions, nous avons renoncé à une cave. Néanmoins, vous ne devrez pas débourser un centime pour cela. Où irions-nous si l'on devait participer aux frais pour la cave du voisin?

Tout d'abord, il ne doit pas prendre en charge proportionnellement les coûts de la cave de l'autre, mais ses charges de fondation provenant de la dalle de sol, des fondations filantes, etc., ne doivent pas grever la cave du voisin. Les charges provenant de sa maison doivent donc être supportées plus profondément, c’est-à-dire jusqu’au niveau de fondation du voisin.

D'abord, il ne doit pas prendre en charge une partie des coûts de la cave de l'autre, mais ses charges de fondation provenant de la dalle, des fondations filantes, etc. ne doivent pas peser sur la cave du voisin. Les charges provenant de sa maison doivent donc être conduites plus bas, c’est-à-dire jusqu’au niveau de fondation du voisin.

Je ne suis pas d’accord. Si quelqu’un doit supporter cette meilleure exécution, ce serait le voisin. La dalle ne pèse pas sur la cave.
Je me souviens que avait des sujets similaires avec sa maison. C’était décrit en détail là-bas. Peut-être peut-il expliquer cela.

Mais encore une fois, quel est le contrat maintenant ? S’il s’agit d’un promoteur immobilier et que c’est signé, cela lui est complètement égal. Il a commandé la maison sans cave au prix X.

Cordialement ! mini

Mais la dalle de fondation exerce une pression horizontale importante sur la cave. Et les charges ne proviennent pas seulement de la dalle de fondation elle-même, mais aussi des charges provenant de toute la maison et des charges de circulation associées.

Pour moi, ce genre de choses doit figurer dans le plan d'urbanisme. Celui qui construit en premier doit soit construire avec un sous-sol, soit fonder au niveau du sous-sol. Ainsi, toute discussion est étouffée dans l'œuf et chaque acheteur sait à quoi il s'expose.