Casa adosada una vez con y sin sótano! ¿Quién paga?

No diría rotundamente que ustedes tienen que pagar.

¿Por qué tendría que pagar él por el deseo del vecino de tener un sótano???

Y si la propiedad les pertenece a ustedes, no es un promotor inmobiliario. En ese caso la situación podría ser diferente, y en mi opinión los posibles costos adicionales aún serían menos su problema.

¡Saludos cordiales! mini

Me parece que los 10.000 EUR están bastante justos. En nuestro caso fue una situación similar y, después de varias conversaciones, renunciamos a un sótano. No obstante, ustedes no tendrán que pagar ni un centavo por eso. ¿A dónde vamos a llegar si uno tiene que contribuir con los costos del sótano del vecino?

Primero que nada, él no debe asumir de forma proporcional los costos del sótano del otro, sino que sus cargas de cimentación provenientes de la losa de cimentación, zapatas corridas, etc., no deben gravar el sótano del vecino. Por lo tanto, las cargas de su casa deben conducirse más profundo, es decir, hasta el nivel de cimentación del vecino.

Primero que nada, él no debe asumir proporcionalmente los costos del sótano del otro, sino que sus cargas de cimentación de la losa de cimentación, cimientos corridos, etc., no deben afectar el sótano del vecino. Por lo tanto, las cargas de su casa deben ir más profundas, es decir, hasta el nivel de cimentación del vecino.

No lo veo así. Si es necesario, esta mejor ejecución debería correr a cargo del vecino. La losa de cimentación no carga el sótano. Recuerdo que tuvo temas similares con su casa. Allí se explicó detalladamente. Quizás él pueda explicarlo. Pero de nuevo, ¿qué tipo de contrato es ahora? Si es un promotor inmobiliario y se firmó, no le debería importar en absoluto. Él pidió la casa sin sótano por el precio X. ¡Saludos! mini

Pero la losa de cimentación carga considerablemente el sótano debido a la presión horizontal del terreno. Y las cargas no provienen solo de la losa de cimentación, sino de las cargas de toda la casa y las cargas de tráfico correspondientes.

Para mí, algo así debe estar en el plan de desarrollo. Quien construya primero debe hacerlo con sótano o cimentar al nivel del sótano. Así, cualquier discusión se extingue de raíz y cada comprador sabe a qué se está exponiendo.