Sélectionnez un terrain à bâtir - Lequel cela doit-il être ?

En soi, je ne voulais pas m'immiscer dans les projets de construction des autres, mais suis-je le seul à ressentir un froid glacial en regardant cette carte ? Si je ne me trompe pas, nous parlons ici d'un endroit appelé Dürbheim en Bade-Wurtemberg, situé au nord de Tuttlingen, donc loin de toute agglomération. Faut-il vraiment construire un ghetto de nouvelles constructions avec des terrains en forme de timbre-poste ? Ou pour le dire autrement : n'y a-t-il vraiment aucun moyen dans la région de trouver une parcelle libre dans un quartier résidentiel organique, ou de démolir une vieille maison ? Je n'arrive tout simplement pas à imaginer que des gens puissent être heureux durablement dans de tels nouveaux quartiers stériles avec à peine un jardin autour de la maison...

aussi loin de toute agglomération

Pour un Berlinois, difficilement imaginable, mais la région est caractérisée par des entreprises de taille moyenne dans la construction de machines avec une rémunération tout à fait correcte et donc aussi attractive pour les nouveaux arrivants (appelés "Nei'gschmeckte" là-bas) qui peuvent se passer de la grande ville.
Cela se reflète également dans les prix au m2 à partir de 150 €. On peut aussi rejoindre "Daimler" à Böblingen en 1 heure de route, et les prix dans cette direction ne baissent pas.
Et si l'on compare avec la taille des terrains en ville (400 m2 pour une maison individuelle, 200 pour une maison jumelée), les ~650 m2 ici sont presque généreux.

Tu as probablement tout à fait raison dans ta description de la situation, mais je ne peux tout simplement pas réprimer mon haut-le-cœur face à de tels projets d’aménagement. Le désir d’avoir une maison individuelle est-il vraiment si fort chez tant de gens en Allemagne qu’ils acceptent une densité de construction aussi élevée ? D’autant plus que des espaces jardin à gauche et à droite se retrouvent inutilisables de manière raisonnable. Dans ce cas, une construction mitoyenne serait sans doute plus judicieuse, comme en Angleterre, où au moins on ne gaspille pas d’espace entre les maisons, et où les gens ont ainsi plus de jardin à l’arrière de la maison.

Mais je ne voulais pas détourner ce fil pour des débats fondamentaux sur l’urbanisme... Joyeuses Pâques en isolement !

mais je ne peux tout simplement pas réprimer mon haut-le-cœur face à de tels projets d’aménagement.

Alors hoches-toi tout seul, mais ne gâche pas la volonté du TE concernant son lieu de choix. Tout le monde ne veut pas Berlin.

mais suis-je le seul à avoir la chair de poule en voyant cette carte ?

Qu'ils mangent de la tarte ! Désolé, mais ton point de vue est condescendant, déconnecté de la réalité et issu d'une perspective privilégiée.

...et, les terrains actuels à Berlin et aux environs sont rarement plus grands, en général, les terrains actuels sont plutôt plus petits, bien plus petits que les environ 600 m² annoncés ici.

... tu vis sur un terrain que ton père a probablement déjà détaché à l’époque ancienne d'une grande superficie qui lui appartient et tu en es absolument privilégié.