Inspection de la structure sanitaire brute : À quoi devons-nous faire attention ?

Je suis en train de me documenter. Demain a lieu le rendez-vous avec le plombier pour la visite du gros œuvre. Il ne s'agit pas principalement du chauffage, mais de la pose des raccordements d'eau. Toutefois, je souhaite clarifier les points suivants afin d'avoir du temps pour réagir :

1. Faire montrer/envoyer le calcul de la charge thermique pour notre maison
2. Est-ce que le chauffage mentionné dans le contrat (Stiebel Eltron 5 LWZ 5S) reste d'actualité ?
3. Avec quelle température de départ le chauffage est-il prévu ?
4. Combien de circuits de chauffage sont prévus et selon quels critères ont-ils été décidés ?
5. À quelle distance les boucles du chauffage au sol sont-elles posées ?
6. Où est prévu l’arrivée et l’extraction de l’air de la ventilation contrôlée des pièces de vie ?

Cela m’amène à vous poser les questions suivantes pour mieux comprendre :
à 1.) Un calcul de la charge thermique est réalisé individuellement pour chaque maison et doit m’être remis en tant que maître d’ouvrage, c’est bien cela ?
à 2.) Pour savoir si le chauffage convient à notre maison, c’est la comparaison entre la charge thermique et la puissance de la pompe à chaleur qui compte, n’est-ce pas ?
à 3.) J’ai retenu que tout ce qui est en dessous de 30°C est correct/bon, est-ce exact ?
à 4.) Peut-on dire en gros qu’un circuit de chauffage doit être installé par pièce ? Dans la grande pièce de vie, je souhaite insister pour avoir trois circuits séparés. Est-il possible de regrouper des pièces en un seul circuit ?
à 5.) Dans les pièces "chaudes" (salle de bain, grande pièce de vie, chambre d’enfant) les boucles devraient être plus rapprochées (moins de 10 cm) et dans les pièces "froides" (buanderie, chambre parentale, dressing) elles peuvent être plus espacées. Est-ce exact ? Les pièces comme les couloirs se situeraient-elles quelque part entre les deux ?
à 6.) Ici, je veux veiller à ce que la position soit centrale dans la pièce, sans gêne (par ex. pas juste à côté du canapé). Faut-il faire attention à autre chose ?

merci pour le conseil. J’ai trouvé ton fil de discussion. Peux-tu me donner approximativement le numéro de page avec le plan de pose ?

Je suis en train de me documenter. Demain, c’est le rendez-vous avec le plombier pour la visite de l’état d’avancement hors d’eau hors d’air. Ici, il ne s’agit pas principalement du chauffage, mais de la pose des arrivées d’eau. Cependant, je souhaite clarifier les points suivants afin d’avoir le temps de réagir :

1. Faire montrer/envoyer le calcul des charges thermiques pour notre maison
2. Est-ce que le chauffage mentionné dans le contrat (Stiebel Eltron 5 LWZ 5S) reste le même ?
3. À quelle température de départ le chauffage est-il prévu ?
4. Combien de circuits de chauffage sont prévus et selon quels critères ont-ils été déterminés ?
5. À quelle distance seront posées les boucles du chauffage au sol ?
6. À quels endroits sont prévus les entrées et sorties d’air de la ventilation contrôlée à double flux ?

Cela m’amène aux questions suivantes pour mieux comprendre :
à 1.) Un calcul des charges thermiques est réalisé individuellement pour chaque maison et doit m’être remis en tant que maître d’ouvrage, c’est bien cela ?
à 2.) Pour savoir si le chauffage convient à notre maison, je regarde la comparaison entre la charge thermique et la puissance de la pompe à chaleur, n’est-ce pas ?
à 3.) J’ai retenu que tout en dessous de 30 °C est correct / bon, est-ce exact ?
à 4.) Peut-on dire qu’en gros un circuit de chauffage est installé par pièce ? Dans la pièce à vivre, je souhaite insister pour avoir trois circuits séparés. Peut-on regrouper des pièces dans un même circuit ?
à 5.) Dans les pièces qui doivent être “chaudes” (salle de bains, pièce à vivre, chambre d’enfant), les boucles doivent être plus rapprochées (moins de 10 cm) et dans les pièces “froides” (buanderie, chambre parentale, dressing), elles peuvent être plus espacées. Est-ce exact ? Les pièces comme les couloirs se situent-elles entre les deux ?
à 6.) Ici, je veux veiller à ce que la position soit centrale dans la pièce, sans gêne (par ex. juste à côté du canapé). Devons-nous faire attention à autre chose ?

merci pour le conseil. J’ai trouvé ton sujet. Pourrais-tu me donner approximativement le numéro de page avec le plan de pose ?

Ici, tu peux consulter le plan de pose :

https://www.hausbau-forum.de/threads/bau-eines-144-qm-bungalows-in-fichtenwalde-naehe-potsdam.39228/post-573671

à 1.) Un calcul de charge de chauffage est réalisé pour chaque maison individuellement et doit m’être remis en tant que maître d’ouvrage, c’est bien ça ?

Même pour chaque pièce. Selon la température ambiante souhaitée. En général, on compte 20 degrés dans les pièces de vie et un peu plus dans la salle de bain. Personnellement, je trouve cela trop bas.
Remise ? Comment construis-tu (promoteur immobilier, entrepreneur général, attribution des lots séparés) ? Niveau d’efficacité KfW ? Que stipule le contrat ? Cela détermine ce qui doit être remis. Donc pas de réponse claire à ta question.

à 2.) Pour savoir si le chauffage correspond à notre maison, je regarde la comparaison entre la charge de chauffage et la performance de la pompe à chaleur, non ?

Yep.

à 3.) J’ai retenu ici que tout ce qui est en dessous de 30°C est correct/bon, est-ce exact ?

30 degrés est en fait devenu la norme pour une bonne planification. Sachant que 30 degrés est toujours la température de départ calculée pour la température minimale dans ta région.

à 4.) Peut-on dire en gros qu’un circuit de chauffage doit être installé par pièce ? Dans la pièce à vivre, je souhaite insister sur trois circuits de chauffage séparés. Les pièces peuvent-elles être regroupées sur un même circuit ?

Non, le nombre de circuits de chauffage dépend de la charge de chauffage de la pièce. Cela peut être un circuit pour une petite pièce et jusqu’à cinq pour une grande pièce.
Regrouper les pièces n’est pas une bonne idée et cela ne se fait en général pas.

à 5.) Dans les pièces qui doivent être “chaudes” (salle de bain, pièce à vivre, chambre d’enfant), les circuits doivent être plus rapprochés (moins de 10 cm) et dans les pièces “froides” (buanderie, chambre parentale, dressing), ils peuvent être plus espacés. Est-ce exact ? Où se situent les pièces comme les couloirs ?

Pas tout à fait. La charge de chauffage (et la température de départ prévue) détermine la pose. Dans la salle de bain, cela dépend aussi de la surface disponible et si, par exemple, un radiateur mural est prévu en complément.
Pour information, il n’y a plus vraiment de pièces vraiment froides dans une construction neuve.

à 6.) Ici, je souhaite faire attention à ce que la position soit centrale dans la pièce, sans gêner (par ex. directement près du canapé). Devons-nous faire attention à autre chose ?

Les positions résultent de la planification de l’installation. Il existe des règles de base et des dépendances liées à la construction ou au type de vannes. Une position toujours centrale dans la pièce serait très inhabituelle. Il y a des milliers de discussions sur internet à propos des “positions parfaites”. En fin de compte, où que les vannes soient placées, avec une installation fonctionnant à faible puissance, tu ne remarqueras de toute façon rien.
C’est là-dessus que je mettrais plutôt l’accent. Mieux vaut prendre une installation un peu plus dimensionnée avec les tuyauteries correspondantes. La vitesse de l’air dans deux tuyaux est en effet plus faible (pour le même volume) que lorsqu'une petite installation doit souffler fortement pour obtenir sa puissance dans un seul tuyau. Tu sens la différence.

Merci à vous pour vos réponses. :)

Même pour chaque pièce. Selon la température ambiante souhaitée. La norme est de 20 degrés dans les pièces à vivre et un peu plus dans la salle de bain. Je trouve personnellement que c’est trop bas.
Remise ? Comment construis-tu (promoteur, entrepreneur général, attribution de corps d’état séparés) ? Niveau d’efficacité KfW ? Qu’est-ce qui est stipulé dans le contrat. De cela dépend ce qui doit être remis. Donc pas de réponse claire à ta question.

Nous construisons avec un entrepreneur général régional. Ce n’est pas mentionné dans le descriptif des prestations. Il est seulement question de planification de ventilation. Je vais simplement en parler demain.

Je vous contacte avec un rapport d'expérience et je me réjouis de vos retours :
La visite du gros œuvre a été très agréable. J'ai eu l'impression que le directeur de l'entreprise de plomberie sanitaire a pris le temps nécessaire aux moments importants et a également présenté les avantages et les inconvénients des différentes options, indépendamment de sa charge de travail éventuelle.
Lorsqu'il a été question de la pompe à chaleur, il a dit qu'elle correspondait à notre maison/charge de chauffage et qu'elle n'était définitivement pas surdimensionnée. Il m'enverra le calcul de charge thermique.
En raison de cela, les espacements de pose sont prévus entre 15 et 20 cm et la température de départ est planifiée à 35°C. J'ai alors exprimé mon souhait de réduire les espacements de pose afin de pouvoir diminuer la température de départ.
À cela, il a répondu qu'il pouvait en principe comprendre cela, mais qu'il devait encore (faire) recalculer si cela avait du sens, qu'il me tiendrait ensuite informé des éventuels coûts supplémentaires (plus de tubes et de temps de travail) et qu'il souhaitait ensuite discuter des deux variantes avec moi. Sa justification était que je ne pouvais pas partir du principe qu’un espacement plus serré soit toujours meilleur, mais que son premier calcul correspondait très bien à notre maison.

Je me pose maintenant les questions suivantes :
1. Quelle impression avez-vous de ce rapport d'expérience ?
2. Ai-je une erreur de raisonnement dans ma chaîne logique : « un espacement de pose de 15-20 cm et une température de départ de 35 °C sont globalement trop élevés, car un espacement plus serré et une température de départ plus basse sont meilleurs » ou bien l’argumentation « 15-20 cm conviennent le mieux à notre maison » peut-elle déjà être juste ?
3. Qu'ai-je négligé et que faut-il encore clarifier ?

Je vous remercie. :)

3. Qu'est-ce que je n'ai pas pris en compte et qu'est-ce qu'il reste à clarifier ?

Avez-vous fixé les températures de confort souhaitées ?