Demande de documents supplémentaires pour la demande de préavis de construction

Je vous salue,

j'ai déposé une demande préalable de construction auprès du service d'urbanisme compétent pour notre maison individuelle. Maintenant, les éléments suivants ont été demandés :

"[Lageplan nach BauVorlVO auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit maßstäblicher Einzeichnung des geplanten Einfamilienhaus sowie den Abständen zu den Grundstücksgrenzen sowie der Unterschrift der Antragsteller]"

J'ai bien cherché sur Google mais je n'ai rien de valable trouvé, pouvez-vous m'expliquer exactement ce qu'ils veulent ?

Merci beaucoup et amitiés

Manu

Bonjour Manu,

..."Plan de situation selon BauVorlVO sur la base de la carte cadastrale avec représentation à l'échelle de la maison unifamiliale prévue ainsi que les distances aux limites du terrain et la signature des demandeurs"

Es-tu sûr d’avoir déposé une BVA ?

Ce que le service d’urbanisme te demande, c’est un "plan de situation préliminaire du géomètre", dans lequel le géomètre doit représenter le volume de ta maison ; celui-ci fait normalement partie de la demande de permis de construire. Qu’il soit aussi nécessaire pour des demandes privées - honnêtement - c’est nouveau pour moi ; sauf si le chargé de dossier en charge vient d’arriver à son poste, ou est une de ces personnes à qui l’on peut faire faire le travail à leur place ;)

Si le chargé de dossier ne veut pas céder à sa demande, tu dois charger ton architecte de réaliser les plans, les élévations et la coupe. Par la suite, ton géomètre devra réaliser le plan de situation préliminaire. Si ça peut te consoler - tu auras de toute façon besoin de ces documents pour la demande de permis ultérieure ; ce n’est donc pas de l’argent "jeté par la fenêtre" à condition que toutes les informations issues des dispositions textuelles du plan local d’urbanisme soient respectées par les parties concernées, ou, si c’est un cas de l’article § 34, que le bâti environnant ait été pris en compte.

Cordialement

Procédure selon l'ordonnance sur les dossiers de construction sans architecte autorisé ???

Il m'arrive aussi parfois que des maîtres d'ouvrage fassent des demandes préalables,
cela devient particulièrement intéressant lorsque celui-ci ne connaît même pas les lois et les règlements et se tire déjà « une balle dans le pied » dès le départ.

C'est d'autant plus ennuyeux pour moi lorsque mon travail augmente et que des coûts supplémentaires ont été engendrés.

Il n'y a de toute façon aucune économie. Le concepteur ne reçoit généralement pas un salaire horaire.