Recherche critique impitoyable ! Plan d'étage 160 m²

Ah, je n'avais encore rien lu de précis sur la zone de construction, toi ? Tant qu'il n'y aura pas d'informations exactes, ça me paraît trop embêtant.

Je suis déjà corrigé sur un terrain de 29 x 26... La zone de construction doit avoir une profondeur de 15 mètres, comme l'a pris le premier architecte.
L'actuel prévoit une largeur de 10 mètres... la largeur de la zone de construction sera tout ce qu'il reste après déduction des surfaces de recul à l'ouest et à l'est.
Et oui, au final j'en suis arrivé à ce qui a été publié ici. Bien sûr avec des corrections.

À savoir : j'ai le sentiment que la décision concernant la vue est définitive. Une cuisine fermée au nord près de la terrasse exclut la vue. Donc, comme le souhaite la maîtresse d'ouvrage : séjour au nord.
Car sinon, le séjour devient un couloir, parce que les 40 m² minimum sont aussi définitifs.
Et non : la pente n'est pas assez raide pour faire l'espace de vie en bas. C'est une bêtise ici.
Il faut remblayer un peu au nord, à l'ouest la pente est telle qu'on peut y aménager joliment des fenêtres.
La baie en saillie ne sert qu'à atteindre la taille.

Je mettrais plutôt cet argent de la baie en saillie dans une maison à niveaux décalés. Hier soir, j'étais au lit et c'était la seule idée qui me restait, parce que les autres idées ne m'ont pas convaincu.
Et peut-être avec un toit en pente décalé pour doter les chambres d'enfants au nord d'un éclairage solaire.
Donc faîtage est/ouest ???

Je dois dire que la vue me rend déjà assez curieux si on place son salon au nord. Peut-on aussi regarder (Foto) ?

Y a-t-il encore comme utilisateur ou la dame a-t-elle de nouveau quitté?

Bonjour ! Nous avons eu un rendez-vous chez l’architecte hier ! Je vous recontacterai dans quelques jours avec des photos correctes du terrain et du nouveau plan ! Le niveau intermédiaire n’est plutôt pas envisageable... Nous voulons toutes les pièces en rez-de-chaussée car nous pensons qu'avec l’âge, nous passerons peut-être tout notre temps sur un seul niveau...

Vraiment une belle vue - mais à quel point est-il sûr qu'aucune zone à bâtir ne sera désignée là dans les 10 à 20 prochaines années ?

Et ensuite ? Plus de vue ou une vue sur les nouveaux toits des voisins, mais en revanche un salon sombre. Félicitations !

Malheureusement, il faut toujours s'attendre à ce genre de choses. Je me souviens très bien d'une connaissance de ma mère, qui nous avait alors fièrement présenté sa nouvelle maison avec la vue (certes) phénoménale depuis le salon, et à la remarque de ma mère disant combien ce serait dommage si on construisait devant, elle avait répondu avec conviction : « On ne construira plus rien là-bas, le maire l'a promis ! »
Trois maires plus tard, cette maison se trouve désormais dans la rangée 7 ou 8, la vue se voit encore sur de vieilles photos...

Leçons à tirer : construisez de manière à ce que la maison fonctionne aussi sans vue. Une belle vue est un plus agréable, mais ne devrait pas être le point central de la planification. Pour très peu de terrains, elle est malheureusement garantie pour l'éternité.

Construisez de façon à ce que la maison fonctionne même sans vue.

Je dis toujours : vous passez toute la journée à regarder par la fenêtre ou que faites-vous ?
Je vais travailler le jour, le soir pendant un tiers de l’année, il fait nuit dehors quand je suis à la maison.
Et en été ? Je travaille aussi... et quand je suis à la maison, je dois malheureusement encore accomplir pas mal de travaux, certains volontiers d’ailleurs. Regarder par la fenêtre de l’intérieur de temps en temps : volontiers, aussi volontiers vers nos massifs, notre terrasse ou la composition devant la porte de la terrasse. Et quand je suis dehors, il m’arrive de me promener sur le terrain, de toucher les plantes, d’admirer tout, d’essayer les bancs dans tous les coins de la propriété, puis de fermer les yeux sur la chaise longue.
En ce sens : la vue, c’est un « nice-to-have », mais le plus important, c’est le soleil. (sans lumière pas de vue )

Cependant ici, dans le nord, c’est de toute façon la limite de construction qui délimite le jardin...