Maison "régulière" possible sur un terrain en pente ?, pente de 1 mètre

Pour moi, cela ressemble cependant à deux terrains et deux maisons jumelées.

Pour moi, cela ressemble à deux terrains et deux maisons jumelées.

Bon point - soit cela (bien que les maisons jumelées devraient alors partager un toit à deux versants avec un faîtage au milieu :confused:), soit le tracé prévu du faîtage dépasse la zone constructible. Cependant, les deux zones constructibles des garages s'opposent à cela...

Comme je le vois, il y a environ 2 à 3 mètres de différence de hauteur en diagonale à travers la zone constructible.
Ainsi, la maison devrait être presque totalement hors sol à l'extrémité inférieure de la zone constructible (au sud), non ?
Un accès de plain-pied ne serait donc possible que depuis l'extrémité supérieure du plan (au nord ?).

Cordialement,

Dirk

Bonjour Tom,

Nous voulons y construire une maison individuelle avec un double garage. Le problème, c’est que le terrain est en légère pente. Mais nous voulons en fait y construire une maison "régulière".
Donc, on entre au rez-de-chaussée, on prend soit l’escalier pour monter à l’étage, soit l’escalier pour descendre à la cave.
Est-ce que cela va marcher avec le terrain ? Les courbes de niveau indiquent chacune une pente de 1 m. Le terrain fait 22 m * 29 m. Nous voulons construire environ 9 m * 11 m dessus.

Une maison "régulière" sera difficilement possible, car la cave sera à l’air libre ou tu devras amener une grande quantité de terre.

D’après ce que je vois sur le plan – sous réserve, car je ne connais pas les altitudes du terrain ni les exigences pour la hauteur du rez-de-chaussée de la commune – il faudra de toute façon remblayer pour accéder à la maison future par le rez-de-chaussée.

Les terrains ont-ils déjà été réunis ?

Cordialement, Expert en construction

Salut à tous,

merci pour le retour. Vous avez bien vu, le terrain peut être construit avec deux maisons en duplex ou une maison individuelle. Nous envisagerions d’y construire une maison individuelle.

@Doc.Schnaggls : Je crois que la pente s’inverse exactement par rapport à ce que tu penses. La pente est plus haute au sud (donc en bas) qu’au nord (en haut).

Si nous entrions normalement dans la maison par le nord, nous serions pratiquement dans la terre au sud.

C’est pourquoi je pensais à quelque chose comme par exemple les mesures suivantes.

Élever la maison « un peu » plus haut en général, de sorte qu’on doive monter quelques marches au nord à l’entrée.

Et enlever « un peu » de terre au sud. Mais je ne sais pas combien de mètres on peut compenser avec ce genre de chose.

Les terrains n'ont pas encore été réunis, mais selon le [Bauamt] ce n'est pas un problème.

Alors tu aurais aussi dû poser ta autre question là-bas. Car il y a quelqu’un qui devrait pouvoir te dire ce qui est encore ok ou pas ok.

Mais avec la pente que tu décris, tu veux en gros creuser 1,5 étages dans la terre.

Tu peux certainement t’attendre à des coûts supplémentaires.

Je me demande aussi où la double garage doit alors aller.