Obtenir l'approbation pour l'achat d'un terrain auprès de la commune

Ne sous-estime pas la taille. Si un coefficient d'emprise au sol de 0,4 est applicable, alors tu peux construire 224 m² avec bâtiment principal et terrasse, alors que pour 480 m², c'est « seulement » 192.
Si un garage ou un double carport entre en jeu, cela pourrait devenir « beaucoup » juste pour le jardin.
Avec une villa urbaine, tu as certes plus de murs extérieurs droits en haut, mais les pièces seront plutôt limitées en surface au sol. (Je pars simplement du principe que vous ne construirez pas une villa de 300 m² à cause des finances.)

Projet passionnant. Y a-t-il déjà un budget pour la maison sans le terrain ?

Pour 4 enfants plus une grande salle de bains familiale plus les parents, cela peut en effet devenir très étroit sur un seul niveau, même s'il s'agit d'une villa urbaine.

Je vais essayer de te donner une réponse qui t’aidera.

Normalement, cela se passe ainsi (le modèle d’attribution que tu décris est en fait standard) :

1. Candidature pour le terrain. Ici, tu as probablement rempli un formulaire de candidature et indiqué des informations comme les enfants, les revenus, etc.
2. Un employé ou une équipe de la commune évalue les candidatures et attribue des points selon des critères établis. Par exemple, 10 points pour chaque enfant, etc.
3. Toutes les candidatures sont classées selon le nombre de points. Celui qui a le plus de points est en tête.
4. Les terrains sont attribués selon ce classement. Par exemple, il y a 10 terrains, les 10 premiers reçoivent un terrain. Cela signifie qu’ils obtiennent l’attribution.
5. Quand tu as obtenu un terrain (l’attribution), il y a un rendez-vous chez le notaire où l’achat du terrain est finalisé.
6. Maintenant, le terrain t’appartient.

Par "obtenir l’attribution", l’employé de la commune veut simplement dire que tu fais partie des candidats ou que tu as de bonnes chances parce que tu as assez de points pour être bien classé.
J’espère que cela t’aidera.