Obtenir l'approbation pour l'achat d'un terrain auprès de la commune

Nous figurons sur la liste des candidats pour un d’une commune. Selon un employé du service urbanisme de la commune, nous avons de bonnes chances d’obtenir une attribution, car nous avons quatre enfants. Les terrains sont attribués selon un système de points (par exemple, si l’on est résident local, combien d’enfants on a, si l’on exerce une fonction bénévole, etc.). Celui qui a le plus de points reçoit un terrain en premier, puis le second, etc.

Mais qu’est-ce que cela signifie exactement « recevoir une attribution » ? Autant que nous avons compris, on obtient alors immédiatement un terrain, peu importe le nombre de points obtenus selon les critères de sélection ? Ou comment doit-on comprendre cela ? Et qui décide qui reçoit une attribution ?

En réalité, ce jeu ne fonctionne pas aussi simplement que la commune l’imagine. Comme je t’ai comprise, tu peux, en tant que candidate avec par exemple le septième plus grand nombre de points, choisir un terrain avant le concurrent qui n’a que le huitième plus grand nombre de points. Mais il arrive souvent que deux candidats ou plus aient le même nombre de points ; et encore plus souvent, que plusieurs candidats aient indiqué les mêmes terrains favoris. Supposons que tu sois en 7e position sur la liste et que tu aies pu indiquer quatre terrains, ton ordre de préférence serait D, M, U, C. En 8e position se trouve quelqu’un qui a indiqué K, A, U, J. Les six candidats avant toi ont choisi de manière à ce que A, C, D, K, M et R soient déjà pris. Ainsi, D et M sont éliminés pour toi car déjà choisis, il te reste U et C. Tu choisis alors U, qui sera ainsi indisponible pour le candidat suivant, car tu as eu le droit de choisir avant lui. Si ton concurrent a le même nombre de points et ne se trouve pas en 8e position mais avec toi en 7e position, alors parmi les terrains encore disponibles U serait le terrain préféré pour vous deux et il faudrait sûrement procéder à un tirage au sort (ou il prendrait J et ne rivaliserait plus avec toi pour U).

Selon les têtes que font les agents de ton service urbanisme, plus ils sont étonnés par ce phénomène de la réalité, qui est plus complexe que leur théorie.

Cela vaut d’ailleurs de manière similaire pour d’autres procédures, où par exemple ce n’est pas la liste de classement par points qui est traitée, mais la liste des terrains. Alors ton quatrième favori C serait servi avant ton premier favori D et ce serait ta « chance » que quelqu’un des six premiers candidats ait déjà pris C.

Tu vois : d’une manière ou d’une autre, la pratique est toujours plus compliquée que la théorie (et la répartition des « malins » au service urbanisme est à peu près la même qu’au service scolaire, au service jeunesse ou au service culturel).

Et tu vois, j’espère aussi qu’il ne fait pas de mal de se renseigner plus en détail sur le mode d’attribution.

Dans la réalité, le jeu ne fonctionne pas aussi simplement que la communauté se l'imagine. D'après ce que je t'ai compris, en tant que candidate avec par exemple le septième meilleur score, tu peux choisir un terrain avant le concurrent qui a seulement le huitième meilleur score. Mais il arrive souvent que deux candidats ou plus aient le même score ; et encore plus souvent que plusieurs candidats aient indiqué les mêmes terrains préférés. Supposons que tu sois en septième position sur la liste et que tu aies pu indiquer quatre terrains, ton ordre de préférence serait D, M, U, C. À la huitième place, quelqu'un a indiqué K, A, U, J. Les six candidats avant toi ont choisi de telle sorte que A, C, D, K, M et R sont déjà pris. Ainsi, D et M ne sont plus disponibles pour toi car déjà choisis, il te reste U et C. Tu choisis alors U, ce qui le rend indisponible pour le candidat suivant, parce que tu as pu choisir avant lui. Si ton concurrent a le même pointage et n'est pas à la huitième place, mais avec toi à la septième place, alors U serait pour vous deux le terrain préféré encore disponible et il faudrait probablement tirer au sort (ou il prend J et ne concurrence plus avec toi pour U).

Selon les têtes bêtes que font les employés de ton service de l’urbanisme, plus ce phénomène de la réalité plus complexe que leur théorie les surprend.

Cela s’applique d’ailleurs de manière analogue à d’autres procédures, où par exemple ce n’est pas la liste des scores qui est traitée, mais la liste des terrains. Alors ton quatrième choix C serait traité avant ton premier choix D et ce serait ta « chance » que quelqu’un parmi les six premiers candidats ait déjà pris C.

Tu vois : de toute façon, la pratique reste toujours plus compliquée que la théorie (et la répartition des malins au service de l'urbanisme est à peu près la même qu'au service scolaire, au service de la jeunesse ou au service culturel).

Et tu vois aussi, j’espère, qu’il ne fait pas de mal de te renseigner plus précisément sur la manière d’attribution.

Merci pour ton retour. Les directives d’attribution me sont connues. On ne postule effectivement pas pour un terrain précis. Celui avec le score le plus élevé choisit en premier, celui avec le deuxième score le plus élevé en second, etc. En cas d’égalité de points, un tirage au sort détermine qui choisit en premier.

Comme je n’avais jamais eu affaire à l’achat de terrain auparavant, l’expression « obtenir l’attribution » m’était effectivement étrangère et je voulais savoir ce que cela signifiait exactement.

Merci pour ton retour. Je connais bien les directives d'attribution. En effet, on ne postule pas pour un terrain en particulier. Celui qui obtient le score le plus élevé choisit en premier, celui avec le deuxième score le plus élevé en deuxième, etc. En cas d'égalité de points, un tirage au sort détermine qui choisit en premier.

Cela semble raisonnable. Alors je te souhaite qu'il reste encore de jolis terrains quand tu iras au buffet.
Si tu as besoin de conseils pour le choix : c’est un exercice de discussion populaire ici (et qui a été joué plusieurs fois, en conséquence).

Cela semble raisonnable. Alors je te souhaite qu'il reste encore de belles parcelles quand tu pourras aller au buffet.
Si tu as encore besoin de conseils pour le choix : c'est un exercice de discussion populaire ici (et qui a donc déjà été maintes fois expérimenté).

Je reviendrai en tout cas dessus. Merci beaucoup, aussi pour les vœux de chance.

P.S. :

da wir vier Kinder haben

Un troisième enfant déjà dépasse régulièrement le cadre des propositions de plans de maison catalogue éprouvées. Tu auras donc probablement bientôt besoin de conseils pour la planification. À ma connaissance, le maximum que nous ayons ici, ce sont cinq enfants (de ) voir : (même en situation en pente), et a également quatre enfants :

Je vous souhaite également beaucoup de chance pour l'attribution du marché. Savez-vous déjà quel terrain est votre favori ?

La question cruciale est la suivante : avez-vous un plan de financement ? Le projet avec 4 enfants n'est pas une affaire bon marché.

Vous avez peut-être postulé il y a longtemps, à une époque où les prix de la construction et les taux d'intérêt étaient encore un peu différents.

L'attribution est souvent assortie de conditions. Début des travaux, démarrage du plan, achèvement de la construction, chauffage urbain, etc.