Évaluation du prix d'achat Nouvelle construction REH Bavière - Prix plausible ?

  • Erstellt am 10.10.2018 23:35:45

Bookstar

14.10.2018 21:34:03
  • #1
Si quelqu’un y va, il peut bien prendre des photos de ces [Hundehütten/Schuhschachteln/Wohnklos]. Ça m’intéresserait vraiment de voir à quoi ils ressemblent.
 

Snowy36

14.10.2018 21:41:23
  • #2
Alors, si ce sont ceux de [Hagau] de [Baustolz], alors va-y si tu as le temps...

Environ 15 maisons mitoyennes très étroites de type Valencia et quelques plus grandes mieux agencées de type Sevilla. Mais toutes sont situées directement sur la grande route, jardin certes à l’arrière mais quand même. Et surtout celles de type Valencia que j’ai qualifiées de cages à lapins me font vraiment peur. La cuisine fait 6m²...

Il y en a tellement collées les unes aux autres (au total 26)... chacune fait 5 ou 6 m de largeur puis vient la suivante...

Quand je les ai vues, j’ai tout de suite pensé que je préfèrerais rester en location.
 

Snowy36

14.10.2018 21:42:24
  • #3

Désolé, mais je n'ai pas compris ce commentaire.

Bien sûr, une maison en rangée a une cuisine ?
 

Mottenhausen

14.10.2018 23:51:09
  • #4
125m² plus cave (technique + stockage + hobby) ce n’est pas si mal. Promenez-vous dans les lotissements neufs actuels, la villa urbaine standard de 120m² avec salle technique se rencontre aujourd’hui plus souvent qu’on ne le pense. On peut aussi y être heureux.

Le fait d’avoir des fenêtres uniquement devant et derrière est dans la nature même de la maison en rangée et cela entraîne automatiquement une répartition en forme de couloir, car toutes les pièces doivent bénéficier de lumière naturelle.

Ce qui me dérange (comme mentionné au début) c’est l’aspect / la disposition immuables. Quand on construit, on veut se réaliser soi-même, souligner ce qui est important pour soi, réduire les caractéristiques sans importance. C’est ainsi que naît l’individualité. Cela ne fonctionne pas avec ces maisons en rangée, on les accepte telles quelles, comme si on ne faisait que louer. Déjà, si on veut seulement changer la couleur de la façade, la communauté doit donner son accord.
 

ypg

14.10.2018 23:59:01
  • #5
Y a-t-il un plan pour cette maison jumelée ?
On ne me montre que les maisons mitoyennes en rangée.
 

ypg

15.10.2018 08:05:50
  • #6
Merci, pour le lien.
J'avais déjà lu la description des prestations de construction. Comme déjà mentionné, les travaux de peinture et les revêtements de sol sont optionnels, donc à réaliser par le client.

Je dirais que les maisons sont déjà très sollicitées avec 4 personnes en ce qui concerne leur taille.
Il faut s’arranger avec une douche de 90 x 90 ou une baignoire de 175 x 70. La salle de bain peut bien sûr devenir un sujet de dispute pour 4 personnes.
Il n’y aura pas d’îlot de cuisine, bien que ce soit très demandé.
Une place de stationnement devant le carport est aussi sous-optimale.
En revanche, il y a un grenier qui peut éventuellement être aménagé et une cave qui décharge beaucoup. Cependant, l’aménagement impacte aussi de nouveau le budget.

Comme je ne connais pas les prix chez vous, je ne peux pas estimer la valeur du bien immobilier. Je ne connais pas non plus les alternatives ou la valeur de revente.

Bonne chance pour la décision.
 

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