Évaluation du prix d'achat Nouvelle construction REH Bavière - Prix plausible ?

Si la situation te convient, je ne trouve pas cela trop cher. Tu sais sûrement déjà qu’Ingolstadt est cher. IIRC, c’est après Starnberg le deuxième revenu moyen des ménages le plus élevé d’Allemagne.
Nous sommes ici à un niveau de revenu similaire et une maison mitoyenne non rénovée des années 60 d’une taille comparable, mais bien située en ville, coûte 500 000 €. Tu dois encore investir 200 000 à 300 000 €... Prix du terrain autour de 1000 €/m².
Je réfléchirais vraiment sérieusement à ton bien. Ce ne sera guère moins cher, sauf si Audi sombre complètement à cause du scandale du diesel et du retard pris dans la mobilité électrique. Et là-dessus, je ne miserais pas.

Je trouve aussi plutôt avantageux que tout soit inclus.

Ok, donc si vraiment tout est complètement inclus et que tu peux pratiquement emménager directement avec tes meubles et tes courses de la semaine, alors c’est probablement acceptable pour la région. Car les travaux d’enduisage/de peinture représentent aussi un facteur de coût très important. Il faut juste être clair sur ce que l’on veut, car pour certains, vivre dans une maison en rangée ressemble aussi à vivre dans un appartement en ville. Cet esprit « nous avons construit » ne se manifeste parfois pas vraiment, car on peut difficilement y intégrer ses propres souhaits et rêves. Ni maintenant ni à l’avenir.

Ingo-Stadt est mon trou noir au niveau des prix. Il va falloir que je le remplisse un jour.

Mais quand je regarde vers ND, ça me semble correct.
Et les prix à IN ont peu en commun avec ceux de MUC. Là, Audi gâche tout lui-même.

La division WEG pour les maisons en rangée est sous-optimale. Il faudrait vérifier plus précisément ce qu'il y a dedans.

Ah oui, ce qui me vient à l'esprit, tu écris "terrain avec droit d'usage spécial".

Cela va-t-il être un appartement en copropriété vertical avec une entrée séparée, donc la maison ne se trouve pas sur un numéro de parcelle propre ? Autrement dit, est-ce la "Deutsche Reihenhaus", Vista ou autre entreprise de construction ? Alors regarde aussi les discussions dans ce sous-forum :

https://www.hausbau-forum.de/forums/Erfahrungen-mit-Hausbau-firmen.119/

Non, ce n'est pas un appartement en copropriété vertical, mais à considérer comme une maison jumelée.

Non, ce n’est pas un ETW vertical, mais à considérer comme une moitié de maison jumelée

Ok, mais comment arrives-tu alors à l’affirmation "terrain en droit d’usage spécial d’environ 295 m²" ?

Je ne connais le droit d’usage spécial que pour les constructions ETW... ou est-ce un bail emphytéotique ou autre ?