Prix d'achat et projet de construction réalistes ? Comment comparer ?

Fait : Si, alors tu achètes un terrain incl. engagement auprès d'une entreprise de construction.

Est-ce ton terrain de rêve ? Alors la question de savoir si le prix convient n'a en fait plus d'importance. Tu ne peux de toute façon pas le changer, il te faut décider si cela en vaut la peine pour toi. Sinon, quelqu'un d'autre achètera probablement...

Sinon, cherche un terrain librement constructible et contacte différents prestataires. Là, tu économises aussi beaucoup de taxe foncière, exactement 18 000 € - autant la maison est au moins plus chère qu'une maison identique sur un terrain acheté librement.

Oui, si seulement c’était aussi simple à Hambourg. Le terrain est génial. Nous cherchons un terrain depuis 3 ans, mais il y a toujours un hic. Par exemple, une mauvaise orientation, une rue bruyante, etc. Celui-ci est orienté à l’ouest, en construction arrière (Pfeifenstiel). En fait, tout convient, mais nous ne voulons pas nous faire avoir. Difficile, difficile.

En fait, tout va, mais nous ne voulons pas nous faire avoir.

Cela n'a rien à voir avec ça.
Un conseiller peut vérifier pour toi la description des travaux de construction et le contrat – comparer, tu dois le faire toi-même sur le marché.

Fais-toi fournir le détail de l’étendue des prestations. Pour les fenêtres, portes, installations électriques, sols, salles de bain, etc., il peut encore y avoir beaucoup de dépenses lors du choix des matériaux. Et le supplément de 15 000 pour une pompe à chaleur au lieu du gaz/solaire thermique, je voudrais aussi qu’on me l’explique plus en détail. Cela me semble vraiment être : on ne le fera jamais, donc on lance un prix dissuasif juste au cas où...

Cela dépend de s'il s'agit d'une pompe à chaleur air-eau ou d'une pompe à chaleur géothermique incl. forage. Chez nous, c'est comme ça (~13k de supplément).

Alors, nous avons le [gesamte LV], dans lequel tout est très détaillé listé. Mais bien sûr, je ne peux pas en faire grand-chose, car je ne connais pas les désignations. Donc, le terrain est super, mais nous ne voulons pas construire là-bas à tout prix. Oui, je trouve que c'est vraiment extrême avec cette pompe spéciale. Il faut bien sûr décider au préalable si nous allons vraiment le faire.