Achat d'un terrain avec une vieille grange également utilisée par le voisin

Si vous ne construisiez qu'une maison, elle ne devrait pas être déplacée. Si vous voulez maintenant utiliser le terrain autrement, pourquoi le voisin devrait-il renoncer à sa grange ?
Alors trouvez un expert en bâtiment et vérifiez si votre partie peut être démolie sans endommager sa partie. Sinon, discutez avec lui pour savoir si vous pouvez lui construire un nouveau bâtiment de remplacement.

Je tenterais cela aussi. Qu'a-t-il dans la grange ? Ou achetez-lui la grange ou construisez simplement une maison. Je comprends ce que tu veux, mais mets-toi à sa place.

merci pour les réponses. nous veillerons à ce que sa grange reste là. pour nous, il s'agit seulement de la question juridique de savoir si nous devons tout prendre en main. le pauvre voisin ne va pas mourir et il gardera aussi sa grange ou, en dernier recours, recevra une indemnisation. la question est seulement jusqu'où cela peut aller. et cette question est à mes yeux plus que légitime.

car si les deux voisins à l'époque ont bricolé ensemble quelque chose sans autorisation derrière la maison, juste à la limite du terrain (aujourd'hui, il y a des servitudes à ce sujet), le pauvre voisin ne serait-il pas aussi concerné, ou mes pensées sont-elles erronées?

merci pour les réponses. nous veillerons à ce que sa grange reste en place. ce qui nous intéresse, c’est uniquement la question juridique de savoir si nous devons tout prendre en main. le pauvre voisin ne mourra pas et il conservera sa grange ou, à défaut, recevra une compensation. la seule question est jusqu’où cela peut aller. et cette question est à mes yeux plus que légitime

Cela doit aller jusqu’à ce qu’il conserve sa propriété ou reçoive quelque chose d’équivalent.

car si les deux voisins avaient autrefois bricolé quelque chose sans autorisation derrière la maison, juste à la limite de la propriété

Pourquoi leur supposes-tu une construction illégale ? Comme je l'ai déjà dit : j'ai vu beaucoup de ces maisons jumelées sur notre trajet. Ok, ce n'est pas forcément le cas chez vous. Mais si vous avez déjà parlé avec le service d'urbanisme, alors il ne devrait y avoir aucun doute sur la construction elle-même ?!!

J'ai eu exactement la même situation. Même un peu plus extrême.

Ma grange s'étendait, comme la tienne, sur deux terrains. Il y a environ 30 ans, donc bien avant mon achat, le voisin de l'époque a simplement coupé les liteaux du toit et laissé tomber sa partie. Avec les années, le toit et les murs se sont alors effondrés chez moi.

La démolition partielle a eu lieu sans sécuriser ma partie de la grange. Lorsque nous avons acheté le terrain, la question d'une reconstruction ou d'une démolition était à l'ordre du jour. Le problème était bien sûr qu’on ne pourrait plus jamais faire construire un tel bâtiment. Construction en limite de propriété, hauteur du mur, etc.
C’est pourquoi nous avons reconstruit la grange. Avec le recul, une très bonne décision.

Comme nous avons considéré cela comme une réparation et que la grange a été effectivement reconstruite à l’identique, nous avons été dénoncés par les voisins au service de l’urbanisme. Dix ans après l’achèvement. Une demande de permis de construire a été déposée a posteriori et nous devons encore installer un mur coupe-feu ou recouvrir le pignon du toit avec celui-ci. La démolition, qui a d’ailleurs causé l’effondrement de notre grange, est restée sans suite.

Ma grange est bien sûr un très beau bâtiment ancien et massivement construit avec un toit en croupe, une cave voûtée et deux portes permettant de passer avec le camion.

Avantages ?

Garage, dépôt de matériel, atelier, stockage de bois, etc. Je fais tout dans la grange, du changement de pneus, à la découpe du bois, en passant par les fêtes de jardin. Complètement indépendant de la météo. Il y a suffisamment de surface de toit orientée au sud pour une installation photovoltaïque. La cave voûtée maintient constamment 7 degrés, parfaite pour stocker toutes sortes d’aliments. La température de stockage idéale pour la bière.

Frais en été, protégé en hiver. En fait mon deuxième logement.

merci pour les réponses. nous allons faire en sorte que sa grange reste là. ce qui nous préoccupe, c'est uniquement la question juridique de savoir si nous devons en prendre complètement la responsabilité. le pauvre voisin ne va pas mourir et il gardera aussi sa grange ou, au pire, recevra une compensation. la question est juste jusqu'où cela peut aller. et cette question est, à mes yeux, plus que légitime.

car si les deux voisins ont jadis bricolé quelque chose sans autorisation derrière la maison, directement à la limite de la propriété (aujourd'hui, il y a des servitudes pour cela), le pauvre voisin serait-il alors complice, ou est-ce que je me trompe ?

peut-être existe-t-il encore des documents quelque part, ou en 1945 tout était plus laxiste et sans permis :) je ne soupçonnerais jamais un bâtiment illégal.

c’est embêtant mais tout cela coûte de l’argent et s’il est encore disposé à discuter maintenant, je ne détruirais pas la bonne ambiance.