Division de propriété - quelle est la meilleure façon ?

Tout vendre ensemble et le nouveau propriétaire pourra alors réfléchir à la division et à la revente ?

Moins de stress pour toi. Peut-être un prix de vente un peu plus bas, car il faut payer la taxe d'acquisition immobilière et le notaire sur l'ensemble....

Je choisirais aussi la division 2. Cela offre plus de possibilités d'aménagement pour les deux terrains.

L'accès actuel est-il un chemin public ou vous appartient-il en quelque sorte également, et faudrait-il alors trouver des règles à ce sujet ?

Et ensuite rendre l'avant plus cher et l'arrière en conséquence moins cher

Je diviserais probablement la pente et la donnerais en cadeau. Ça paraît généreux.

Il ne s'agissait pas vraiment de maximiser les profits. En fait, nous nous demandons comment mieux répartir pour que tout parte et qu'il ne reste rien d'invendable.

Pour moi, c'est une perte de bénéfices de trop réfléchir à un sujet où cela revient au même. Tu peux utiliser ton temps de manière plus efficace, par exemple encore convaincre ici quelqu'un d'autre de garages indépendantes :P

Tout vendre ensemble et le nouveau propriétaire pourra alors réfléchir à la division et à la revente ?

Oui, nous voulions aussi. Aucune chance. Nous sommes vraiment presque en Tchéquie. Si quelqu’un prend la moitié, nous serions déjà contents.

L’accès actuel est-il un chemin public ou vous appartient-il aussi quasiment et faudrait-il alors trouver des règles à ce sujet ?

L’accès appartient aussi au terrain et devrait être conservé pour le terrain arrière. Mais c’est faisable, je pense.

Je diviserais probablement la pente et la donnerais en cadeau. Cela paraît généreux.

Alors ça, je trouverais ça un peu trop généreux. Rien n’est gratuit !

Oui, c'est ce que nous voulions aussi. Aucune chance. Nous sommes vraiment presque en Tchéquie ici. Si quelqu'un prend la moitié, nous serions déjà contents.
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Alors ça, je trouverais ça un peu trop généreux maintenant. Rien n'est gratuit !

L'alternative serait alors probablement de rester assis sur le terrain arrière, parce que ça coûtera de manière disproportionnée. Je hausse juste les épaules, c'est un peu comme parler à un mur, même si le TE voit lui-même le dilemme.

En fait, le prix final pour tout est fixé. Le propriétaire veut 80K pour les 2765m². La question est maintenant plutôt de savoir comment le répartir - à la fois en termes de prix et de terrain. Si la partie arrière rapporte moins, le morceau de choix doit simplement être plus cher. Au final, cela revient au même que si on offre la pente, donc - oui. Ça sonne vendeur.