Division de propriété - quelle est la meilleure façon ?

Le prix ne comprend pas de frais supplémentaires...

Le demandeur ne cherche pas désespérément parce qu'il ne pourrait pas financer un prix moyen au mètre carré, mais parce que le marché n'a rien offert d'autre jusqu'à présent, n'est-ce pas ? - alors sa spéculation est déjà financée par le prix particulièrement bas ici :

Le prix serait plus élevé si le déblayage n'était pas aussi coûteux. Cependant, je n'ai pas suivi l'évolution du marché là-bas récemment. Il ne doit probablement plus y avoir beaucoup de terrains là-bas. Mais comparé à Dresde, c'est sans doute un paradis. Je pourrais remettre l'annonce en ligne. On verra s'il y a une réaction.

Malheureusement trop aAdW pour la fraction de Dresde présente ici

Nous étions hier une fois là-bas et nous avons regardé autour de nous. Le terrain est de nouveau complètement envahi par la végétation.
Concernant la question du partage :
En fait, il serait probablement possible de diviser le terrain en 3 parties et de rendre la partie nord accessible via la Dorfstr. (si on peut appeler ce chemin ainsi). Cela nécessiterait une construction en pente à cet endroit. Probablement des garages en bas et ensuite des logements avec sortie sur le jardin en haut. En bas se trouve actuellement encore un vieux hangar.

La pente est assez raide et il y a rapidement une surface plate en haut. C’est constructible, si on le voulait vraiment. Mais qui le voudrait ?
Voici quelques photos :












Nous avons rencontré un habitant qui nous a raconté que le passage frontalier prévu est toujours un sujet. Actuellement, la route frontalière passerait directement devant le terrain. Les habitants voudraient alors tous déménager. Je me demande justement si cela rendrait le terrain plus attractif ou encore moins désirable ?
Pour le trafic frontalier, peut-être que Netto ou Lidl s’y intéresseraient ?

Nous avons rencontré un habitant qui nous a dit que le poste-frontière prévu est toujours un sujet de discussion. Actuellement, la route frontalière passe directement à côté de la propriété. Les habitants veulent tous déménager alors. Je me demande si cela rend la propriété plus attractive ou encore moins appréciée ?
Pour le trafic frontalier, peut-être que Netto ou Lidl seraient intéressés ?

Au moins, si un supermarché s’intéresse vraiment à cet emplacement, les habitants seraient vraiment bêtes de partir : l’approvisionnement de proximité n’est pas vraiment un inconvénient pour un lieu, et les camping-cars avec les rideaux rouges sont du côté tchèque et ne les dérangent pas. Ou bien attendent-ils tellement de camions qui passent à toute vitesse qu’ils ont peur de ne pas pouvoir soulever leur déambulateur assez vite pour monter sur le trottoir en allant à la pharmacie ?

Je dirais : les passages frontaliers attirent des navetteurs, les navetteurs avec des mioches apportent des écoles et des jardins d’enfants et rendent le village vivant.