Projet : Maison individuelle avec double garage sur le Bas-Rhin

Bonjour à tous,

après avoir suivi et appris de temps en temps depuis l'automne, je voudrais profiter de l'occasion pour me lancer maintenant que nous avons pu sécuriser un terrain.

Merci beaucoup pour l'ouverture de ce sujet et félicitations pour ce magnifique projet de construction ! Super terrain, belle maison, bonne équipement, partenaires fiables, on prend votre maison :-).

Blague à part, mais nous pouvons aussi envisager de procéder comme vous, c'est-à-dire planifier avec des architectes puis construire avec un entrepreneur général. Il faut juste trouver le bon architecte et entrepreneur général, et c'est ce que nous trouvons extrêmement difficile !

Nous venons de Mönchengladbach et ça pourrait peut-être très bien convenir, peux-tu m'envoyer par mail le nom de l'architecte et de l'entrepreneur général ?
sebastian.ms@gmx.de

Nous te serions vraiment très reconnaissants et serions ravis que tu répondes.

Cordialement !
Sebastian

Bonjour Sebastian,
désolé de ne répondre que maintenant.

Malheureusement, le nom du [GU] et de l’architecte ne t’aiderait pas, car le [GU] travaille uniquement régionalement (dans un rayon de 30 km) et Mönchengladbach est à environ 80 km, ce qui est trop loin...

Comme chaque [GU] planifie un peu différemment, c’est vraiment un défi de trouver le bon partenaire. Nous avons beaucoup tenu compte de la réputation régionale et nous avons examiné des maisons des [GU]. Si le [GU] a réalisé de bons projets par le passé, la chance qu’il mène bien à terme mon propre projet est déjà un peu plus élevée. À votre place, je garderais les yeux ouverts lors de chantiers en cours et je demanderais simplement aux entreprises affichées si vous aimez ce qui est construit. L’ordre et la propreté sur le chantier en disent déjà long sur le [GU]. C’est par le [GU] que nous sommes arrivés au bon architecte et ainsi tout s’est très bien passé.

Je vous souhaite en tout cas beaucoup de succès pour votre projet de construction et merci pour les félicitations :)

Cordialement

Merci pour la mise à jour. Les coûts de 535 000 € doivent-ils être compris comme le total des coûts de 500 000 € mentionnés dans le message initial ?

Bonjour BackSteinGotik,

les 500 000 € correspondaient encore à la première estimation de l’entrepreneur général et de ses entreprises partenaires. Après avoir passé en revue tous les corps de métier et pris en compte les prix actuels de 2020/2021, cela est monté à 535 000 €.

De plus, un peu d’amélioration dans le domaine de la plomberie, des fenêtres/portes d'entrée, des portes intérieures, etc.

Actuellement, les travaux de terrassement et les fondations en bande sont terminés et on continue avec la dalle de sol.

Cordialement !

Bonjour ArthHaus,
votre rêve de maison ressemble beaucoup au nôtre ! Nous vivons dans le district de Wesel et avons un terrain ici. Actuellement, nous contactons divers constructeurs de maisons préfabriquées ainsi que des fournisseurs de maisons en maçonnerie et comparons les offres. Ensuite, nous souhaitons encore examiner l’option architecte ou entrepreneur général. Pourrais-tu me donner le nom de l’entrepreneur général ? J’espère que c’est compatible localement. (hausbau@beier-voerde.de)

Merci beaucoup et bonne continuation :)

Cordialement
Lisanne

Actuellement, nous contactons différents constructeurs de maisons préfabriquées ainsi que des fournisseurs de maisons en maçonnerie et comparons les offres.

Sur quelle base les sollicitez-vous au juste ?

Ensuite, nous souhaitons encore examiner l’option architecte ou maître d’œuvre général.

N’est-ce pas un peu dans le mauvais ordre ?

Début 2019, j'ai acheté un terrain dans un village voisin. 1000 m², 90 €/m²,

Maintenant, j'ai dû lancer BORIS BRW pour voir si et où cela existait encore.
Et voilà, il semble que ce soit encore possible.
:)
Bonne chance pour la construction.