Problèmes avec le service d'urbanisme à cause des glissements de terrain et des murs de soutènement !

  • Erstellt am 03.07.2017 12:21:21

11ant

03.07.2017 14:06:53
  • #1

J'hésite entre "oh là là" et "et alors ?"
 

Zaba12

03.07.2017 14:35:01
  • #2
J'ai deux garçons qui veulent jouer au football. Faire de la luge en hiver est certes amusant, mais c'est plus agréable dans l'autre sens.
 

Silent010

03.07.2017 15:56:27
  • #3
pourquoi personne n’aura un "morceau" de terrain plat ?

Quelle est la superficie de votre terrain ? Nous avons également une pente sur notre terrain et l'avons résolue avec deux niveaux (environ 60 cm de différence de hauteur), nous avons donc "deux morceaux" de terrain plat.
 

Zaba12

03.07.2017 16:29:16
  • #4
C'est exact. J'ai oublié de le préciser. Nous avons environ 3m de différence entre la voie d'exécution et la fin de la propriété (22m). L'idée était une terrasse avec des pierres en L de 80, un jardin droit de 5m, puis une pente et une pierre en L de 1,55m.

Maintenant, il semble que ce ne soit pas possible.

Quelqu'un a-t-il une idée ? Au cas où le service d'urbanisme ferait des difficultés ?
 

Silent010

03.07.2017 17:12:11
  • #5
Supposons que le service de construction ne fasse rien en dehors des 0,6 mètres :

Alors je monterais devant le terrain (du côté de la rue) de 0,6 mètre avec des blocs en L et à l’arrière du terrain juste à la limite de 0,6 mètre de hauteur, tu as déjà 1,20 mètre. Si tu fais une légère pente d’environ 20 cm sur chaque bloc en L (on ne le remarque presque pas), tu peux facilement couvrir 1,60 mètre avec ça.

Les 1,40 mètres restants peuvent être réglés par un bon plan de jardin sur 2 niveaux. Si on descend de la première à la deuxième niveau de 0,6 mètre, alors sur 20 mètres de longueur cela ferait environ 4 % de pente (c’est-à-dire 4 cm de dénivelé par mètre), ce qu’on ne remarque pas sur des surfaces herbeuses.
 

Zaba12

03.07.2017 18:26:25
  • #6
Voici l'idée principale. J'espère que la résolution est correcte.

 

Sujets similaires
28.08.2013Séparer un terrain et générer un terrain constructible ? Où s'informer ?14
28.12.2013Changement d'affectation de terrain agricole en terrain constructible, opposition, bureau de la construction, lois sur la construction12
09.04.2014Questions/terrain négligé/prairie, déterminer les mesures de construction44
31.08.2016Quelle pente est encore confortable ?12
23.10.2016Sécuriser la propriété17
21.11.2016Mauvaise planification Bavière - pente vers la maison et le garage - au lieu de s'éloigner23
27.02.2017Détermination de la valeur du terrain d’un bien avec construction ancienne existante25
18.02.2017Évaluation de la constructibilité d'un grand terrain selon l'article 3417
11.04.2017Le service du bâtiment souhaite une visite sur site114
27.09.2017Procédure en cas de terrain sans plan d'aménagement11
22.01.2018Construire sur un terrain encore étranger - Attendre le permis de construire25
26.04.2018Terrain en pente, dénivelé d'environ 4 mètres12
15.08.2018Coefficient d'occupation du sol / coefficient d'emprise au sol pour un terrain sans plan d'aménagement : Comment calculer ? Expériences ?18
02.01.2019Avis souhaité sur cette propriété !15
07.01.2019Maison avec dalle de fondation sur une pente52
30.09.2019Maison individuelle de 200 m² pour 4-5 personnes sans sous-sol sur un terrain étroit67
22.11.2023Emplacement villa urbaine ou maison individuelle sur un terrain de 500 m2 - rectangle585
25.02.2020Évaluation du terrain recherchée - Article 34 réaménagement11
30.11.2020Problèmes avec le service d'urbanisme - Terrain acheté défectueux56
17.09.2024Zone de nouvelle construction - terrain en pente19

Oben