On souhaite bien sûr à un tel personnage qu'il se prenne un vent avec sa manière d'être. Mais je ne me laisserais pas emporter par une fausse ambition. Regarde le terrain, réfléchis au prix et prends aussi en compte qu'au moins un voisin ne deviendra plus un ami. Et ensuite, achète-le ou pas.
Si maintenant ils demandent 140 000 € et que le voisin croit pouvoir mettre 100 000 €, il est déjà complètement à côté de la plaque. Il aura le bec dans l'eau, que ce soit de ta part ou de quelqu'un d'autre.
Je ferais comprendre à l’agent immobilier le comportement du voisin. Celui-ci devrait aussi avoir une réaction de rejet, car dans une vente au voisin, il ne gagnerait rien (objet connu avant que l’agent immobilier ne soit actif).