Terrain en pente dans la périphérie de Munich - comment décider ?

Malheureusement, il n’y a rien à ce sujet dans le plan d’aménagement. Comment dois-je alors le décrire ?
Si je me tiens sur la rue/la limite du terrain (bord supérieur) et que je veux aller à la limite opposée du terrain (bord inférieur),
alors cela descend (subjectivement) vraiment très raide. À quelques terrains plus loin, on construit aussi sur la pente et il me semble qu’ils construiraient là-bas
très fortement dans la pente. Cela aide-t-il ?

Probablement, une photo aiderait.
Chez nous, il y a aussi quelques terrains avec une pente raide (à 50 km de Munich) et avec 700k-800k y compris les aménagements extérieurs, il faut sans doute déjà compter.

Tes propos sont très subjectifs.

Soit on regarde la carte topographique, soit on mesure éventuellement l’angle.

Peut-être qu’une photo pourrait aussi aider.

Le plan d’aménagement ne comporte-t-il pas de courbes de niveau ?

Un peu plus loin, on construit aussi sur la pente et il me semble qu'ils construiraient très fortement dans la pente. Est-ce que cela aide ?

Non, cela n’aide pas. Si tu ne veux pas nous révéler l’emplacement du plan, tu peux aller sur Bayernatlas, y afficher la carte des parcelles. Ensuite, sous Mesure, tracer une ligne le long de la propriété (pour la première estimation, idéalement au milieu de la maison prévue). En bas, le profil altimétrique de la ligne sera alors affiché. N’hésite pas à le partager avec nous…



voici à quoi cela ressemble en exemple…

Non, ça n'aide pas. Si tu ne veux pas nous révéler l'emplacement du plan, tu peux aller sur le Bayernatlas, y afficher la carte des parcelles. Ensuite, sous Mesurer, tracer une ligne le long de la propriété (pour une première estimation, c'est mieux au milieu de la maison prévue). En bas sera affiché le profil altimétrique de la ligne. N'hésite pas à le partager avec nous...

[ATTACH alt="Unbenannt.JPG"]64551[/ATTACH]

voilà à quoi cela ressemble en exemple...

Il est préférable de tracer également une ligne dans la direction de la pente.

Le mieux serait de tracer en plus une ligne dans la direction de la chute.

J'ai commencé à la limite supérieure (plus haute) du terrain et je suis allé jusqu'à la limite inférieure (plus basse).

Admettons que la maison s'étende de 4 m à 14 m, alors la différence de hauteur serait d'environ 529,7 à 528,5, donc environ 1,2 m. Supposons que le rez-de-chaussée doit être au niveau de la rue (la rue est-elle en haut ?) alors cela va de 528,5 à 530. Selon la règle de selon laquelle une différence de hauteur de 1 m justifie un sous-sol à 50 %, cela vaudrait probablement la peine. Dans ce cas, il faut cependant aussi une excavation pour sortir à niveau du sous-sol si on place le rez-de-chaussée au niveau du terrain. Mais la pente ne semble pas vraiment "grave".