Parcela en pendiente, diferencia de altura aprox. 4 metros

No, eso no dice mucho.
Puede ser que solo haya una diferencia de altura de 0,5 m en la profundidad de la casa y los otros 3,5.

Gracias por tu respuesta.
En mi foto de perfil ves la mitad del terreno, pero probablemente eso tampoco dice mucho, ¿no?
Entonces, después de la compra, simplemente tenemos que empezar y hablar con las empresas constructoras. El nivel partido también nos gustaría mucho. Somos bastante abiertos en ese sentido.

Adjunto una foto que tomé en febrero, que muestra casi todo el terreno. Allí, donde está mi bicicleta, comienza.

Entonces simplemente tenemos que empezar a hablar con las empresas constructoras después de la compra.

¿Por qué después de la compra? - Se deberían conocer los puntos más altos o al menos las curvas de nivel del terreno antes de comprarlo. La planificación también puede mostrar que no es adecuado para construir.

En las imágenes no se ve lo suficiente para evaluar la pendiente absoluta. Pero se ve que probablemente es bastante uniforme. Así que partamos de tus cifras: 4 m en 33,8 m. Eso es un 11,8 % de pendiente, o calculado para una profundidad de casa de 14 m, aproximadamente 1,65 m de diferencia de altura. Eso significaría que el Split Level encaja bastante bien, o que con un zócalo relativamente pequeño, el sótano podría asomarse casi completamente hacia el lado del valle.

¿Cuáles son las especificaciones del plan de urbanismo (si es que existe uno)? - Las alturas de alero y cumbrera serían importantes en ese caso.

Es muy difícil estimar la inclinación real a través de fotos. Un plano de situación con indicaciones de altura podría ayudar. Pero la idea de usar el [UG] como espacio habitable me gusta.

Lamentablemente no tenemos datos más precisos, tampoco sé si puedo conseguirlos de algún lugar. El plano de situación, del cual he puesto un fragmento aquí, lo obtuve del alcalde.
Hemos medido la pendiente aproximada con Google Earth. Por supuesto, esto también es solo una estimación aproximada.

Sí, también creo que un sótano que se haya acondicionado como espacio habitable puede ser una buena solución. También pienso en un diseño a diferentes niveles.

¿Por qué después de la compra? - Deberías conocer los puntos altos o al menos las líneas de altura del terreno antes de comprarlo. La planificación también puede revelar que no es adecuado para construir.

En las imágenes no se ve lo suficiente para estimar la pendiente absoluta. Pero se ve que probablemente es bastante uniforme. Así que partamos de tus cifras: 4 m en 33,8 m. Eso equivale a un 11,8 % de pendiente, o calculando para 14 m de profundidad de la casa, aproximadamente 1,65 m de diferencia de altura. Eso significaría que el Split Level encajaría bastante bien, o que con un sótano relativamente pequeño, el sótano podría asomarse casi completamente por el lado del valle.

¿Cuáles son las directrices del plan de desarrollo (si es que hay alguno)? - La altura de alero y cumbrera serían importantes.

Hola, no hay un plan de desarrollo, eso es bueno. Fue derogado, no es una zona de nueva construcción.
Sí, el terreno es muy uniforme, eso también nos parece bien.

Hola, no hay un plan urbanístico, eso es bueno. Fue derogado, no se trata de una zona de nueva construcción.

¿Derogado, por qué?
Un plan urbanístico también proporciona seguridad jurídica, el "mandato de integración" es un ejemplo emblemático de "falta de determinación". Por lo tanto, no siempre es más cómodo. Sin embargo, en pendientes puede ser más favorable que las desafortunadas determinaciones de alturas de alero.

Hemos medido la pendiente aproximada con Google Earth.

En el portal geográfico de la región podrías encontrar ese tipo de datos sobre tu parcela. Por las imágenes es difícil estimar "de manera fiable", pero me parece que la pendiente en total es más bien poca.