Opinions sur la maison individuelle avec appartement annexe plans d'étage

Bonjour à tous,

nous sommes en train de planifier notre maison individuelle avec un appartement indépendant. J’aimerais bien avoir vos avis sur les plans, etc.

L’appartement indépendant est prévu pour les parents.
Ce que je trouve, c’est que la maison prend relativement beaucoup de place sur le terrain... Le terrain fait 1050 m². Nous avons 2 petits enfants, et un jardin est quand même important. D’un autre côté, c’est un lotissement calme dans une zone résidentielle neuve où les enfants jouent souvent dans la rue de toute façon.

Bonne chance
Volker

Peux-tu s'il te plaît mettre en ligne le [angepinnter Fragebogen zur Grundrissdiskussion] ?

Taille du terrain 1050 m²

Coefficient d'occupation du sol 0,6
Coefficient d'emprise au sol 40 %
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction
Construction en bordure
Nombre de places de parking 3
Nombre d'étages Appartement annexe 1, maison principale 2
Type de toit Toit à pente double

Hauteurs maximales/limitations je ne sais pas exactement

Exigences des maîtres d’ouvrage

pas de cave
Nombre de personnes, âge 6 personnes, appartement annexe beaux-parents, 4 personnes maison principale 2 enfants 1,5 et 3,5 ans et nous 29 et 35

Bureau : usage familial ou télétravail ? avec télétravail
Invités pour dormir par an aucun
Architecture ouverte ou fermée partiellement partiellement
construction moderne
cuisine ouverte, îlot de cuisine
Nombre de places à manger
Cheminée

Carport
Jardin potager

Conception de la maison
Par qui vient la planification :
-Architecte, un ami à nous

Technique de chauffage préférée : gaz

Donc, je ne trouve pas ces longs couloirs étroits très bien et cela me dérangerait de devoir obligatoirement passer par la cuisine à chaque fois que je veux aller au salon ou au bureau. Surtout que le bureau est assez loin.

Alors, je ne trouve pas ces longs couloirs étroits très bien et ça me dérangerait de devoir absolument passer par la cuisine à chaque fois que je veux aller au salon ou au bureau. Surtout que c'est assez loin pour aller au bureau.

beaucoup disent vraiment ça pour la cuisine.
les couloirs ne sont pas si longs, et ils ne paraissent pas forcément comme un simple couloir puisque c'est assez ouvert à travers les portes. je trouve que le fait que le bureau soit un peu éloigné est un avantage, car on y est au calme.

hm hm hm ... malheureusement tous les plans sont complètement sans indications de mesures, ce qui rend certains contrôles difficiles.

La conception du toit au-dessus de l’appartement annexe enlève totalement la lumière aux chambres d’enfants ... et, la ligne dans les chambres d’enfants doit-elle être la ligne des 2 m ?


Alors, la chambre d’enfant à droite du plan est assez sombre.

Et, qu’est-ce que ce long couloir entre les chambres d’enfants ? ... Alors, qu’est-ce qu’on est censé y déposer ?

La galerie me semble aussi difficile au-dessus de la cuisine.

Le dressing des parents est certes immense et réellement utilisable comme dressing, mais la surface pour les armoires est aussi limitée.



J’aime bien les escaliers à pallier ... Mais la planification de la cuisine ne me plaît pas du tout ... Il n’y a pas vraiment d’espace pour des armoires hautes sous l’escalier, et par rapport au mur d’armoires hautes en bas du plan, les parcours depuis l’évier sont longs.
Le chemin naturel vers l’espace salon/bureau passe toujours par l’espace de travail de la cuisine.

Dans l’appartement annexe, il y a à peine de la place pour une armoire dans la chambre ... la niche de 121 cm de large pour un placard de 200 cm est plus que difficile à utiliser.

Qu’est-ce que c’est comme salle de traitement ?
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À quoi sert cette lucarne dans le toit de la maison principale ?