Opinions sur le plan d'étage du bungalow

Bonjour à tous,
même si la critique est un peu décevante pour nous, nous vous remercions.

L'escalier commencerait dans le couloir après la porte menant à la buanderie. Ce serait un escalier droit d'1 mètre de large.
Les "bizarres pentes" servent un peu de séparateur visuel d'espace. Ainsi, la zone de vie devrait être un peu séparée. Le poêle devrait être placé le long du mur droit formé par les murs à 45°. Il est ainsi bien visible depuis la table à manger et le canapé. Dans le salon, il y aura une autre porte-fenêtre à deux vantaux. Ainsi, on n’aura pas à contourner la table à manger pour accéder à la terrasse.
Nous avons déjà peint la porte entre la cuisine et la buanderie. J’ai oublié de le mentionner.

La salle de bains est prévue dans le coin "chocolat à la crème" de la terrasse, afin qu'en été, lors de longues soirées barbecue conviviales, on ait un chemin court vers les toilettes, sans que chacun doive traverser toute la maison.

Pour le "quartier nuit", nous avons des dimensions approximatives, que nous avions conçues sur l’iPad. Je les ai jointes en fichier. La salle de bains à côté de la terrasse est maintenant plus grande que dans le plan sur l’iPad. Les dressings sont devenus plus étroits.

Nous avons opté pour des dressings, car dans notre appartement actuel, la chambre d’enfant fait 15 m², mais en raison de sa forme carrée, la garde-robe gêne partout et cette chambre n’a aucune véritable convivialité. De plus, nous ne voulions pas d’une chambre d’enfant directement à côté de la salle de bains.
Chez des connaissances, nous avons entendu l’idée de faire dormir d’abord les enfants ensemble dans une même chambre afin de gagner une pièce de jeu pure. Ainsi, aucune tentation n’existe pour prolonger artificiellement l’heure du coucher.

Le "bureau" sert pour toute la paperasse habituelle et également de chambre d’amis.

Nous sommes ouverts à des propositions créatives pour une autre disposition des pièces. Toutefois, la largeur limitée du "quartier nuit" rend cela un peu difficile. ops:

Même si tu ne veux probablement pas l'entendre maintenant : Les chambres d'enfants sont beaucoup (!) trop petites. Elles ne font même pas 9 m². Ce ne sont vraiment rien de plus que des niches pour dormir. Il vaut mieux renoncer à la chambre d'amis. En cas de besoin, les invités peuvent aussi dormir sur un canapé-lit dans le salon et ranger les classeurs, etc., ailleurs.

Désolé, mais c’est vraiment du grand n’importe quoi... dans quelle chambre deux enfants pourraient-ils bien dormir ? Et ensuite jouer ? Et en plus l’orientation nord des chambres d’enfants. Et là, ce n’est pas un clin d’œil qui va aider.

Au total, tu as environ 550 cm d’espace de placard utile dans les dressings. Et cela pour 4 personnes avec leurs vêtements d’hiver, d’été, de loisirs et de fête.

L’accès de la terrasse à la petite salle de bain... tu ne peux pas être sérieux - ou bien ? Accès par une porte-fenêtre et tout le monde reste sur la terrasse ?

Un escalier pour l’avenir dans le couloir... ce sera un escalier court et raide, puis l’accès à la pièce principale de vie sous l’escalier. Wow... désolé, là je deviens un peu ironique.

Ne peux-tu pas mettre le plan avec les dimensions extérieures ? Plus un plan de situation avec les limites de construction ? Et encore la question... comment est pensé le toit ? Toit à deux pans ? Hauteur du mur de soubassement ? Pente ?

EDIT : Et cette complète ignorance du sud et des avantages pour l’efficacité énergétique d’une maison... es-tu seulement déjà allé voir un architecte ou quelque chose comme ça ?

Nous n'ignorons pas le côté sud ! Au départ, nous avions l'intention de situer le garage du côté nord. Malheureusement, un accès direct n'est pas possible car il y a des emplacements de stationnement ici. Un accès en passant devant la porte d'entrée serait envisageable, mais nous préférons ne pas nous écarter de plus de 3 m que la limite de construction prescrite à l'est. Pour pouvoir alors contourner la maison par le nord jusqu'au garage, nous devrions reculer beaucoup vers le sud avec la maison, car sinon il serait difficile d'entrer et de sortir correctement en voiture du garage. Nous avons aussi envisagé de tourner la maison de sorte que l'entrée soit au nord. Nous y avons renoncé lorsque la semaine dernière, il est tombé beaucoup de neige en une nuit et que nous avons passé 1,5 heure à déneiger notre maison louée. En effet, si l'entrée est au nord, tout le chemin doit être déblayé et l'allée s'allonge également considérablement. Orienter la maison vers l'est avec l'accès au garage et la porte d'entrée nous semble idéal en termes de cheminements. Ce sera un toit en croupe, à 25° ou 35°. Le bungalow a une profondeur de 9 m, dans la zone nuit environ 11,5 à 12 m. La façade fait environ 19-20 m (garage inclus). Seule une chambre d'enfant est orientée au nord, l'autre est orientée à l'est. Et oui, nous avons discuté de diverses variantes avec plusieurs promoteurs immobiliers. Au final, tous sont arrivés à cette disposition.

Tu voulais des critiques constructives. Tu les as eues.
Tu peux bien sûr aussi les ignorer et laisser faire comme ça. Après tout, c'est vous qui devez y vivre. Même si "vivre" n'est probablement pas le bon terme pour les chambres d'enfants.

La maison n'est pas encore dessinée à l'échelle exacte sur le plan de situation. Cela devrait cependant correspondre approximativement. Au nord, nous aurons une distance de 3 m à l'endroit le plus étroit par rapport au voisin. Au nord, nous sommes également un peu plus élevés que nos voisins. C'est pourquoi une légère pente sera nécessaire ici.

Ci-joint les dimensions du terrain... pour donner toutes les données.