Examen de l'offre financement maison individuelle 160 m²

Ont également financé chez la HVB. Communication à la fois par téléphone / mail ainsi qu'en agence, sympathique et rapide. Rien de négatif à signaler. Avions la meilleure offre. @Allesandro Le fonds propres doivent être utilisés en premier, c'est la norme et cela figurait probablement aussi dans votre contrat. Pacta sunt servanda.

Peut-on changer le taux d'amortissement chez la HVB ? Et si oui, gratuitement / pour quel montant ? Quels sont les frais de mise à disposition.

Comment les paiements ont-ils été effectués chez vous ? Par exemple : soumission de la facture + formulaire de paiement, puis virement sur votre compte et de là, transfert aux artisans ?
Qu’en est-il des 7 paiements ? Insistent-ils dessus ou sont-ils un peu flexibles à ce sujet ?

Peut-on changer le taux d'amortissement chez HVB ? Et si oui, gratuitement / pour quel montant ? Quels sont les frais de mise à disposition ?

Le changement de taux d'amortissement n'est pas possible chez nous (du moins pas contractuellement convenu).
Les paiements anticipés sont convenus une fois par an sous forme de remboursement spécial.
Les intérêts de mise à disposition sont de 3 %.

Comment les paiements ont-ils été effectués chez vous ? Par exemple : soumission de la facture + formulaire de paiement puis virement sur votre compte puis de là au ouvrier ?
Qu’en est-il des 7 paiements ? Insistent-ils pour cela ou sont-ils un peu flexibles ?

Pas tout à fait, chez nous c’est comme ça : soumission de la facture + formulaire de paiement puis virement directement sur le compte de l’ouvrier/entrepreneur général.
Pour les 7 paiements, ils sont flexibles, on nous l’a aussi dit directement. Cependant, nous ne sommes pas encore arrivés aux 7 paiements, donc je ne peux pas le confirmer par expérience.

En général, la communication avec HVB se passe très bien jusqu’à présent.
Nous avons une personne de contact directe et un représentant, que l’on a pu tous deux rencontrer en personne (via vidéoconférence).
Les factures sont généralement réglées dans un délai de 1 à 3 jours ouvrables après soumission.
Je peux donc (jusqu’à présent) recommander HVB pour un financement de construction.

Désolé de revenir là-dessus :

Qu'est-ce qui est considéré comme fonds propres "qu'il faut épuiser en premier" chez HVB ou en général ?

Je préférerais laisser mes actions et aussi mes ETFs intacts, sans les inclure dans le financement, mais plutôt les faire travailler.

Merci et salutations

À consommer est ce que tu indiques comme eingesetztes Eigenkapital. Si tu laisses 20 000 € en actions, il te manquera peut-être cette somme à la fin lors du taux de nantissement et tu tomberas dans une catégorie d'intérêt plus élevée. Cela ne peut être calculé que pour chaque cas individuel, car ton capital propre, ton montant de financement, la décote de nantissement de la banque et leurs seuils de capital propre jouent un rôle.