单户住宅160平方米融资报价审核

也在HVB融资。无论是电话、邮件还是分行的沟通，都友好而快速。没有负面评价。我们得到了最好的报价。@Allesandro 自有资本必须先使用是标准做法，这应该也写在你们的合同中。契约必须遵守。

可以更改 HVB 的还款利率吗？如果可以，免费吗 / 需要多少钱？准备费用是多少？

你们是如何进行付款的？例如：提交发票和付款表格，然后将款项转入你们的账户，再从那里支付给工匠？关于7次付款，他们坚持这样做吗？还是会稍微灵活一点？

在HVB可以更改还款比例吗？如果可以，是免费的吗？额度是多少？准备费用是多少？

我们这里不允许更改还款比例（至少合同里没有约定）。
额外还款每年可通过一次特别还款约定。
准备金利率为3%。

你们那边是如何进行付款的？比如：提交发票和付款表格，然后转账到你们账户，再从你们账户转给工匠？
关于7次付款呢？他们坚持这么做吗，还是有些灵活？

不是完全这样，我们是：提交发票和付款表格，然后直接转账到工匠/总承包商账户。
关于7次付款，他们是灵活的，这点他们也直接告诉我们了。不过我们还没达到7次付款阶段，所以我无法从实际经验确认。

总体来说，与HVB的沟通目前非常顺利。
我们有一个直接联系人和一个代理，可以通过视频会议亲自见面。
发票通常在提交后1-3个工作日内结算。
因此，我目前可以推荐HVB作为建筑融资的选择。

抱歉，我再追问一下：

在洪堡银行（HVB）或 generell 作为“必须首先消耗的自有资本”时，什么算数？

我想把我的股票和ETF保留着，不想让它们进入融资中，而是让它们继续运作。

谢谢，问候

应使用你所填写的投入的自有资本。如果你在股票中留下了20,000欧元，那最终在贷款价值比下降时你可能会缺少这部分资金，从而可能导致你进入更高的利率档次。但这只能针对具体情况进行计算，因为你的自有资本、融资金额、银行的贷款折扣和其自有资本门槛都会起作用。