Évaluation de l'objet – évaluation approximative « de l'extérieur vers l'intérieur » possible ?

Addendum : l'offre n'est plus du tout visible...

Il est possible que l'objet soit déjà vendu, ce qui confirmerait bien sûr ta supposition qu'il s'agit d'une bonne affaire.

Cependant, il faut toujours prendre en compte la situation, les circonstances de la vente et aussi l'état de la maison. Les prix des terrains dépendent beaucoup de facteurs subjectifs. Combien de voisins, isolement, accès routier, ensoleillement, etc.

Comment divise-t-on correctement un objet ici ?

Marklkofen
695.000
196m² surface habitable
1200 terrain

J'avais l'impression que vous étiez capables de le trouver ainsi.

Comment puis-je maintenant obtenir une évaluation de la validité de l'offre ?

Merci beaucoup !

On peut bien les trouver avec ces informations. J’espère que ceux qui peuvent t’en dire plus vont se manifester.

Comment puis-je maintenant évaluer la validité de l'offre ?

Personnellement, je trouve la maison un peu trop chère (sans connaître précisément ce petit village).
Pourquoi ? Emplacement (village) avec une valeur foncière limitée (terrain trop vaste, en partie inutilisable à cause de la pente), taille et âge du bien.

J'aurais dit instinctivement 600-650k.

Personnellement, je trouve la maison un peu trop chère (sans connaître précisément ce bled).
Pourquoi ? Emplacement (village) avec une valeur foncière limitée (terrain surdimensionné, en partie inutilisable à cause de la pente), taille et âge du bien.

Je l'aurais estimée à l'œil nu entre 600 et 650k.

Merci beaucoup pour ton évaluation . Tu as bien résumé, mais pourrais-tu expliquer un peu plus précisément comment tu arrives à cette estimation ?
C’est exactement le point sur lequel je souhaite apprendre, car mon impression est (évidemment à cause de mon manque d’expérience) très positive. Je voudrais bien comprendre l’écart.
Merci d’avance !