Evaluación del objeto – ¿Es posible una evaluación aproximada de afuera hacia adentro?

Addendum: la oferta ya no es visible...

Es posible que el objeto ya esté vendido, lo que confirmaría, por supuesto, tu suposición de que se trata de una ganga.

Sin embargo, siempre hay que considerar la ubicación, las circunstancias de la venta y también el estado de la casa. Los precios del suelo tienen mucho que ver con factores intangibles. Cuántos vecinos, ubicación aislada, conexión vial, incidencia del sol, etc.

¿Cómo se divide aquí adecuadamente un objeto?

Marklkofen
695.000
196m² superficie habitable
1200 terreno

Tenía la impresión de que ustedes podían encontrarlo así.

¿Cómo puedo llegar aquí ahora a una evaluación de la validez de la oferta?

¡Muchas gracias!

Se encuentra bien con estos datos. Espero que se pongan en contacto los que puedan decirte más al respecto.

¿Cómo puedo ahora hacer una evaluación de la validez de la oferta?

Personalmente, considero que la casa es un poco demasiado cara (sin conocer exactamente este pueblo pequeño).
¿Por qué? Ubicación (pueblo) con un valor del suelo moderado (terreno demasiado grande, en parte debido a la pendiente no utilizable), tamaño y antigüedad del inmueble.

De manera intuitiva, habría dicho 600-650k.

Personalmente, considero que la casa es un poco cara (sin conocer exactamente este pueblo de vacas).
¿Por qué? Ubicación (pueblo) con un valor de suelo moderado (parcela demasiado grande, parcialmente inutilizable debido a la pendiente), tamaño y antigüedad del inmueble.

De manera intuitiva habría dicho 600-650k.

Muchas gracias por la valoración . Lo has clavado a grandes rasgos, pero ¿podrías explicar un poco más detalladamente cómo llegas a esa valoración?
Ese es precisamente el punto en el que quiero aprender, porque mi impresión es (obviamente debido a mi falta de experiencia) muy positiva. Me gustaría entender la diferencia.
¡Muchas gracias de antemano!