Nombre de chambres (pour le financement public)

bonjour à tous,

j’ai une question concernant les réglementations pour la construction neuve d’une maison individuelle destinée à l’usage personnel.
nous sommes un foyer de 2 personnes (fille et maman, donc toutes deux de même sexe)
notre maison doit-elle impérativement comporter 2 chambres séparées ou est-il suffisant d’avoir une pièce (minimum 10 m²) comme chambre d’enfant, un séjour/chambre + cuisine, salle de bain, buanderie ?

puis-je par exemple indiquer une pièce technique (minimum 10 m²) comme deuxième chambre ???

pour les financements publics, un expert ou quelque chose dans ce genre doit venir réceptionner le logement (après la déclaration d’emménagement ou autre)... il constatera alors que ma pièce n’est pas un séjour...
y a-t-il tout de même une réception ???

comment se déroule la réception par la mairie ? sur quoi font-ils particulièrement attention ???

le contexte pour moi est le suivant...
du fait de la légère augmentation des taux d’intérêt, mes revenus ne suffisent plus, on m’a donc conseillé de prévoir un petit « appartement annexe » dans le plan, pour lequel je pourrais percevoir un « loyer » qui serait alors pris en compte comme garantie de revenus...
j’ai déjà trouvé un plan adapté, mais ce serait gênant d’aménager provisoirement une cloison (pour indiquer une deuxième chambre en bas), qui devra disparaître après la réception... surtout que la maison doit être prête à être habitée pour la réception, donc travaux de peinture etc. terminés...

je sais que c’est compliqué...
quelqu’un a-t-il une expérience à ce sujet ou peut-il me donner des conseils ?

Bonjour,

...Je sais, c'est compliqué... mais est-ce que quelqu'un a de l'expérience avec ça ou peut me donner des conseils ???

Quoi que tu fasses, reste dans la vérité ! Les mensonges ont toujours les jambes courtes et se découvrent quand tu en as le moins besoin...

Parle avec ton conseiller en financement des marges de manœuvre des aides publiques - à condition que le terrain favori permette 2 logements - et conçois ta maison individuelle en fonction des résultats. Alors, ça fonctionnera aussi avec les ÖMI, sinon réfléchis à un appartement en copropriété ; la location n'est malheureusement plus dans tous les cas un "investissement" sûr aujourd'hui.

Cordialement

Bonjour,

merci pour votre retour. Bien sûr, tout doit être honnête (plus ou moins. Le plan comprendra effectivement l'[Einliegerwohnung], et sera construit ainsi. (mais initialement habité par moi uniquement)).

Pour information, au cas où de telles questions se poseraient encore :
les pièces à vivre-dortoir ne sont pas subventionnées (du moins en NRW) !
J'ai demandé au service de l'urbanisme.
Mais personne ne peut m'interdire de démolir le mur après la réception pour obtenir un salon plus grand.

Donc, construisez comme prévu, après la réception tout peut être adapté - comme souhaité.