Frais de notaire sur le prix du terrain ou le prix total d'achat

Bonjour cher forum,

nous avons maintenant le projet de contrat d'achat pour le terrain et j'ai remarqué que le prix d'achat se décompose en deux postes :
- le prix d'achat proprement dit pour le terrain
- une forfaitaire pour le bornage et deux regards de contrôle déjà réalisés.

Lors du calcul des frais de notaire, seul le prix du terrain est-il pris en compte ou le prix total d'achat peut-il servir de base ? :confused:

Comme toujours, merci beaucoup pour vos réponses !

Cordialement
Sandra

Bonjour Sandra,

à mon avis, le prix d'achat total est pris en compte pour le calcul des frais de notaire.

Le paiement du notaire dépend de la valeur de l'objet du contrat et l'objet du contrat comprend également les frais avancés (probablement par la ville/commune) pour le mesurage et les regards de contrôle.

Cordialement,

Dirk

Avoir également à voir avec la taxe. En effet, la taxe sur les acquisitions immobilières ne s'applique qu'au terrain, pas aux frais d'aménagement inclus dans le contrat d'achat.

Merci pour les réponses :)